Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ritkaság!
Belvárosi csend és intim kert egyetlen prémium ingatlanban - Thurzó parknál

Alapterület: 41 m² +
Emelet: tulajdoni lap szerint földszint, de a természetben 1. emelet

RÉSZLETES LEÍRÁS:

Különleges elhelyezkedés & Kertkapcsolat

Páratlan kertkapcsolat és lokáció: az ingatlan egy belső, megemelt szintű csendes udvarra nyílik. A tökéletes csend titka, hogy a belső udvar további 7 társasház kertjével ér össze, egy hatalmas, városi zajtól teljesen elzárt focipálya méretű zöld oázist alkotva.
Tájolás: Nappali DNy-i (délutáni nap, parkra néző kilátás), a háló csendes belső kertre néz (egész nap fényes).
Praktikus elrendezés: a központi folyosó tökéletesen szeparálja a tereket. A hálószoba és a nappali a lakás két ellentétes végén kapott helyet, így a nappaliban zajló élet egyáltalán nem zavarja a hálóban pihenőket.
Privátszféra: az utcafront felől 1. emeleti magasságban van (3 méter felett), így beláthatatlan.

MŰSZAKI tartalom & ÁLLAPOT:

Felújítás: 2017-ben teljeskörűen felújítva (víz, villany, gáz, burkolatok).
Fűtés/Hűtés: Okos cirkó (radiátorok), a gardróbban padlófűtés, hűtő-fűtő klíma (okosvezérlés), elektromos törölközőszárító.
Nyílászárók: Prémium borovi fenyő ajtó és ablakok (redőnnyel, szúnyoghálóval) és biztonsági rács.
Extrák: Riasztó előkábelezve, LED-világítás.

OKOS tárolás & BÚTORZAT:
Beépített bútorok: Asztalos által gyártott szekrények az előszobában, a hálóban (gardrób + íróasztal), a nappaliban (fiókos lépcsők és amerikai filmes stílusú beülő) és a fürdőben (rejtett gépészet).
Pince: Saját, zárható, nagyméretű tároló az árban.
Teljesen bútorozva: az ár tartalmazza a bútorokat és a gépesítést (konyhagépek, mosógép, tv, kanapé, ágy).

BEFEKTETÉS & KÖLTÖZÉS:

Airbnb: Bejáratott profil átvehető (korábbi évekből).
Költözés: Megegyezéstől számított 1-2 hét.

KÖRNYÉK és KÖLTSÉGEK:

Infrastruktúra: Aldi, Lidl, Lehel piac, Duna-part, Szent István park sétatávolságra.
Közlekedés: M3 metró, 14-es, 4-6-os villamos, 76-os troli, 15-ös busz a közelben, éjszakai buszok.
Ház: Rendezett anyagiak, jelentős megtakarítás, jó lakóközösség.

Fenntartás:

Közös költség: 11.000 Ft (biztosítás, felújítási alap, kertgondozás).
Gázszámla: Télen is 5.000 Ft alatt.

A vételár már magában foglalja a tárolót (nem külön költség), a kerti terasz pedig nincs beleszámolva a m2 árban. (4Nm).

Ilyen világos belvárosi lakás kertkapcsolattal, egész Budapesten ritkaság! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 89 900 000 HUF és mivel az alapterülete 41 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 192 683 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Páger Mátyás összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House József körút összes hirdetése között is.