Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Csak nálunk! Csanády utcai, első emeleti, 48 m2-es, erkélyes ingatlan hívóliftes épületben! A lakás nappalijának az ablaka a Kresz Géza utcára néz. Újlipótváros egyik kedvelt utcája a Csanády utca. Infrastruktúráját nem kell bemutatni annak, aki itt keres ingatlant. A west end, a lehel tér és a duna közelsége is vonzó lehet a belváros kényelmét keresők számára. Újlipótban lakni manapság egy kuriózum, hiszen a belváros egyik legfelkapottabb, legélhetőbb környéke. Karbantartott, élhető állapotú, viszont a mai igények szerint felújításra szorul a lakás úgy esztétikailag, mint műszakilag. Jelenlegi beosztása szerint másfél szoba, plusz hallos, előszobával, konyhával és fürdővel és saját erkéllyel! Viszont kellemes életteret lehet kialakítani, ha egy-két válaszfal lebontására vállalkozik a leendő tulajdonosa. Az előszoba, a konyha és a hall közötti falak/falrészek bonthatóak. Ha ezt valaki vállalja, akkor egy kellemes méretű, világos konyha-étkezőt alakíthat így ki. Ráadásul a konyhából egy kellemes méretű, tágas, nyitott, zöld udvarra/kertre néző erkély is nyílik, ami közvetlenül a lépcsőházból is megközelíthető, akár egy második bejáratként is funkcionálhat. Ritka, de jó megoldás. Illetve főbejáratot lezárva belülről, egy teljes falfelületet nyerhetünk a leendő konyha-étkezőben. Az erkély az Alapító Okirat szerint ehhez a lakáshoz tartozik a 48 m2 felett. Az ingatlan távfűtéses, egyedi méréssel, éves elszámolással. Minden egyéb is (víz, villany, gáz) egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Közös költsége 13 ezer forint/ hó. Az épület kívül-belül rendben van, új hívólifttel rendelkezik, karbantartott. Az ingatlan irányára: 48 M Ft. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Köszönöm figyelmét és esetleges érdeklődését!