Eladó jó állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Nappali + 4 hálóssá alakítható polgári lakás két erkéllyel Újlipótváros szívében

Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál eleganciát, méretet, alakíthatóságot és kiemelkedő lokációt. a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Balzac utca egyik legszebb épületében eladó egy 107 m²-es, 5. emeleti, két erkélyes lakás, amely jelenleg nappali + 3 hálószobás kialakítású, de akár nappali + 4 hálóssá is átalakítható.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem hosszú távú értéket: családi otthont, reprezentatív városi lakást vagy kimagasló befektetési potenciált.

Az 5 legerősebb érv mellette

1. Nappali + 4 háló kialakítható – családos vevőknek ritka lehetőség

A 107 m²-es alapterület és a kiváló alaprajz lehetővé teszi, hogy nagyobb család, többgyermekes vevő vagy home office-ban dolgozó pár is kényelmesen éljen benne. Ilyen elrendezési szabadság ritkán adódik ezen a környéken.

2. Két erkély + 5. emelet – városi élet kompromisszumok nélkül

A magas emeleti elhelyezkedésnek és a két erkélynek köszönhetően a lakás levegős, kellemes atmoszférájú, miközben a város lüktetése csak pár lépésre van.

3. Két fürdőszoba – valódi komfort a mindennapokban

Reggeli készülődés, gyerekek, vendégek vagy többgenerációs használat esetén felbecsülhetetlen előny.

4. Értékálló lokáció – befektetőknek kimagasló döntés

Újlipótváros Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci területe. a kereslet folyamatos, a kiadhatóság kiváló, a környék presztízse stabil.

5. Jó állapot + további potenciál – tudatos vásárlóknak

A lakás 2007-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is jó állapotú, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható, így értéknövelési lehetőséget is hordoz.

A lakás főbb jellemzői
107 m² alapterület
nappali + 3 hálószoba (4 háló kialakítható)
2 fürdőszoba
2 erkély
emelet, liftes ház
gáz-cirkó fűtés
klíma
300 cm belmagasság
6 m² saját, zárható tároló
rendezett, igényes társasház
Az épület és a környezet

Az 1936-ban épült modernista társasház jó állapotú, tiszta és rendezett. a közeljövőben további értéknövelő fejlesztések várhatók: megújulnak a körfolyosók, új lift kerül beépítésre.

A környék Újlipótváros esszenciája: Pozsonyi út, kávézók, éttermek, Szent István park, Duna-part, Margitsziget. Egyszerre elegáns, élhető és pezsgő.

Közlekedés

Jászai Mari tér, 4-6 villamos, m3 metró, trolibuszok, hajójárat – a város szinte minden pontja gyorsan elérhető.

Miért most?

Ekkora méretű, két erkélyes, alakítható lakás Újlipótvárosban ritkán jelenik meg a piacon. a legtöbb hasonló ingatlan házon belül talál gazdára.

Ha olyan otthont keres, amely ma is érték, és holnap még többet érhet, hívjon most, és nézzük meg személyesen.
***
Jó időzítéssel milliókat nyerhet az ingatlanvásárláson! Segítünk.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, lépjen MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: lk021368 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi jó állapotú 3 egész és 1 fél szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 163000000 Ft és mivel az alapterülete 107 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1523364 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csikós Ilona összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House József körút összes hirdetése között is.