Eladó jó állapotú lakás Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Eladó Újlipótváros szívében, a Visegrádi utca elején
A Vígszínháztól és a Duna-parttól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2. emeleti, liftes, rendezett társasházban található lakást.

Lakás jellemzői

66 m² alapterület, 3, 8 méteres belmagasság rendkívül tágas terek

Déli tájolású, világos lakás

Nagyméretű nappali 6 m²-es galériával, konyhaétkezővel

Gázcirkó fűtés és légkondicionáló

Igény szerint könnyen 2 szobássá alakítható

Dupla üvegezésű, felújított fa nyílászárók

A lakás kb. 10 Éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a villamos- és gázhálózat, kialakításra került a cirkófűtés, a klíma és a galéria is.
Beköltözhető állapotú, jelenleg bérlők lakják.

A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten csendes, ablakai a kevésbé forgalmas Katona József utcára és a belső udvarra néznek.

Műszaki és pénzügyi adatok

Közös költség: 27. 000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot)

Átlagos rezsi 2 fő részére: kb. 15. 000 Ft/hó

Tehermentes

Megfelel a 3%-os támogatott hitel feltételeinek

Társasház

A 1900-as évek elején épült, szecessziós stílusú, rendezett társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik.
Az elmúlt időszakban megtörtént:

homlokzat felújítása

elektromos- és gázhálózat cseréje

lift felújítása

A zárt belső udvaron bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami ritka lehetőség Újlipótvárosban.

Környék

Hamisítatlan belvárosi életérzés: éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások pár perc sétára.
A Margit-sziget és a Szent István park kb. 10 Perc alatt elérhető.
Kiváló tömegközlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Ideális választás saját célra, befektetésnek, rövid- vagy hosszú távú kiadásra, illetve kisebb iroda kialakítására is. FIX 3% lakáshitelre megvehető