Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Napfényes saroklakás eladó Újlipótváros egyik legjobb részén
ENGLISH description BELOW! ! !

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros frekventált részén, a Balzac és a Hegedűs Gyula utca találkozásánál eladó egy 58 nm-es, 2 szobás, 5. emeleti (nem tetőtéri), saroklakás rendezett, liftes társasházban.

A lakás dny–dk tájolású, egész nap világos, csendes, mivel a környező épületek magassága miatt nincs árnyékolva. Minden helyiség ablakos, a konyha és a fürdőszoba is.

Főbb jellemzők:
-58 nm lakótér, 2 külön nyíló szoba
-Ablakos konyha, külön fürdőszoba és WC
-Ablakos gardrób/tároló, franciaerkély mindkét szobához
-Új nyílászárók a hálóban és a fürdőben
-Saját, zárható alagsori tároló, Átlagosnál nagyobb belmagasság

A lakás felújítandó, kiváló alap saját igények szerinti kialakításhoz. a nappali és a konyha közötti fal bontható, amerikai konyhás elrendezés is kialakítható.

A ház jó állapotú, karbantartott, anyagilag rendezett, a lift felújítása 2025-ben megtörtént.

Lokáció:
Duna-part, Szent István park, Westend, Lehel téri piac pár perc sétára. Metró, villamos, busz kiválóan elérhető.

Az ingatlan fix 3%-os lakáshitellel is megvásárolható.
Megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

>Bright Corner Apartment for Sale in One of Újlipótváros’ Best Locations

For sale in Budapest’s 13th district, Újlipótváros, at the corner of Balzac and Hegedűs Gyula Street, a 58 sqm, 2-room, 5th-floor corner apartment (not top floor) in a well-maintained building with elevator.

Thanks to its southwest–southeast orientation, the apartment is exceptionally bright all day and very quiet. Every room has a window, including the kitchen and bathroom, which is quite rare.

Main features:
-58 sqm living area, 2 separate rooms
-Windowed kitchen, separate bathroom and toilet
-Windowed storage / wardrobe room
-French balconies in both rooms
-New windows in the bedroom and bathroom
-Private, lockable basement storage
-Above-average ceiling height

The apartment requires renovation, offering excellent potential for a custom-designed home. The wall between the living room and kitchen can be removed to create an open-plan layout.

The building is well-maintained, financially stable, and the elevator was renovated in 2025.

Location:
The Danube promenade, Szent István Park, Westend Shopping Mall and Lehel Market are all within walking distance. Excellent public transport nearby.

The property is also available with a fixed 3% mortgage loan.
Feel free to contact me for more information or a viewing – even on weekends.

Referencia szám: m321301-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető