Eladó új építésű lakás - Budapest XIII. kerület

A XIII. kerület legnépszerűbb lakónegyedében, a Marina parton,...

A XIII. kerület legnépszerűbb lakónegyedében, a Marina parton, a Duna Vista lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 34, 6 m2-es lakótérrel + 6, 25 m2-es erkéllyel rendelkező, napfényes stúdió lakás! Ha érdekes lehet Önnek a Foka öböl közelében található, a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző ingatlan, akár befektetési célból akár saját célra, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT ideális a LAKÁS?
- 5. emeleti, 34, 6 m2-es, 1 szobás, 6, 25 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és wc, erkély.
- Kialakítása modern, elosztása logikus, a tájolása keleti.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal, prémium szaniterekkel, csaptelepekkel kerül kialakításra.
- a nappalit és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát és a konyha részt járólappal burkolják.
- Nyílászáról műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
- Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja, hogy a mennyezeti hűtés-fűtés, a legkevesebb energiafelhasználással az optimális hőfokot érje el.
- Energetikai besorolása A++
- a lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt.
- a tervezett fűtési és hűtési költség (35 m2-es lakás esetén) kb. 6. 000, -Ft/hó.
- a lakásban okosotthon rendszer, videós kaputelefon és elektromos redőny előkészítés lesz.
- Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.

AMIT a házról tudni KELL:
- 2026 III. Negyedévében elkészülő, 8-9 szintes, tudatosan tervezett, letisztult épület.
- a lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.
- a társasházra jellemző lesz a kisebb lakóközösség, lépcsőházanként mindössze 26 lakás kerül kialakításra.
- a társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.
- a homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energiafelhasználással készült.
- a társasház belső részén több kisebb parkosított, zöld belső kert került kialakításra.
- Közösségi nappali, gyermekjátszó, kültéri játszótér, pihenőparkok, grill, fűszerkert, napozó és outdoor office funkciós tetőteraszok kerülnek kialakításra.
- 0-24 Órás portaszolgálat nyújt biztonságot és diszkréciót a legmagasabb szinten.
- Kétszintes mélygarázs teszi kényelmessé a parkolást az épület alatt.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Csele utca.
- a környezet idillikus, vízparti életmódot biztosít a beköltözőknek,
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
- a Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van.
- a 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950a éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek.
- 500 Méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
- a lakóparkban közös jóga, napozó és grillterasz, játszótér, kültéri edzőterem lett kialakítva.
- a közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda.
- a nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és m2-es autópályákat.
- a környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

FINANSZÍROZÁSBAN – online ügyintézéssel is – SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és otthon start program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha valóban igényes és minőségi, különleges lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla!

Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi új építésű 1 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 69900000 Ft és mivel az alapterülete 38 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1839474 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szabó Ferenc összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.