Eladó új építésű lakás - Budapest XIII. kerület

Budapest, Angyalföld, új építésű, 44 nm-es téglalakás eladó.

Budapest, Angyalföld, Lőportárdűlő, Szabolcs utca, új építésű, 44 nm-es, Nappali + 1 szobás erkélyes téglalakás az 5. emeleten gépkocsibeállóval eladó.

Az ingatlanról készült összes fényképet, a videót és az alaprajzot megtalálja az ideál Ingatlaniroda weboldalán.

A parkolás a társasház mélygarázsában lehetséges. a lakáshoz saját gépkocsibeálló tartozik amely eladási ára a vételáron felül további 6. 000. 000 Forint!

A tégla építésű társasház 2025 novemberében került átadásra. a társasház földhivatali bejegyzése illetve a társasházi alapító okirat elkészítése folyamatban van ebből kifolyólag egyelőre csak személyi kölcsön illetve babaváró igényelhető hitelfedezetként a lakásra, piaci hitel és állami támogatások nem.

Az ingatlanban 8 ponton záródó minőségi biztonsági ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre. a szigetelés 20 cm.

A lakás kialakítása a 44 nm-es alapterületet figyelembe véve minden tekintetben kiváló, külön kiemelendő, hogy az erkély a csendes belső kertre néz, ezáltal semmit nem érzékel a környező utcák forgalmából.

A fűtött alapterülen felül 7, 53 nm-es erkély is rendelkezésre áll ezáltal az ingatlan bruttó alapterülete összesen: 51, 5 nm.

A konyhában Whirlpool márkájú gépek kerültek beépítésre úgymint elektromos indukciós főzőlap, elektromos sütő, beépített mosogatógép, mikrohullámú sütő, páraelszívó berendezés valamint fagyasztós hűtőszekrény, soft-close fiókokkal felszerelve.

A nappaliban, a hálószobában és a gardróbban minőségi, magas kopásállóságú, vízálló, laminált padló található, a többi helyiségben pedig járólap.

A társasház illetve a lakás fűtését valamint a melegvíz ellátását hőszivattyús fűtés biztosítja távleolvasással és radiátoros hőleadással, mindemellett Daikin márkájú hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. a rezsiköltséget illetően egész évben minimális kiadással tud számolni.

A hálószobában egy praktikus gardób is kialakításra került, így egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova fogja rakni majd ruháit.

A közös költség megállapítására még nem került sor, folyamatban van. Kertésszel és recepcióssal is fog rendelkezni a társasház.

A kiváló infrastruktúrának és a lakás kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően bárhova is induljon, gyorsan odaér. a legtöbb bevásárlási lehetőség, a "Váci folyosó", a West End City Center csupán pár perces autóútra fekszik mindazonáltal a társasház közelében is található bolt, pékség, gyógyszertár, fodrászat, buszmegálló amelyeket akár gyalog is elérhet anélkül, hogy autóba kellene ülnie.

Akár befektetésnek is kiváló választás hiszen albérletbe azonnal kiadható!

Az ingatlan tehermentes, igény esetén azonnal költözhető.

Az ingatlan energetikai besorolása: aa+.

Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: m122960) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait