Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIV. kerület

Eladó tégla lakás Budapest XIV. kerület

Befektetésre is ideális, újszerű, belső kétszintes 83 m2-es lakás, 2 fürdővel és terasszal eladó KISZUGLÓBAN!

AZ ingatlan BEMUTATÁSA:
Eladó egy új építésű, nettó 70 m²-es, bruttó 78 m²-es belső kétszintes lakás Zugló közkedvelt DK-i részén. Az ingatlan egy klasszikus tégla társasház 4. emeletén található, jogilag rendezett, 2024-ben készült el és kapott használatbavételi engedélyt. Az ingatlanhoz tartozik egy 9 m²-es terasz, valamint egy 6 m²-es saját pincei tároló.
A lakás ideális befektetőknek, mivel két különálló lakássá alakítható. Kiszugló nagyon kedvelt környék a diákok és családosok körében bérlés szempontjából, de jelen állapotában is praktikus, kényelmes és azonnal költözhető.

HELYISÉGEK és terek ELHELYEZKEDÉSE:
Alsó szint: Konyha-étkező: 15 m², Fürdőszoba 1: 7 m² (kádas, ablakos), Szoba 1: 29 m² (két ablakkal, igény szerint kettéosztható)
Felső szint: Szoba 2: 27 m² (kétszárnyú bukó-nyíló ajtóval, terasz kapcsolattal), Fürdőszoba 2: 4 m² (zuhanyzós, ablakos), Terasz: 9 m²
Pince szint: Saját tároló: 6 m²
A lakás jól tagolt, két külön fürdőszobával rendelkezik, így ideális több generációs otthonnak, vagy albérletként való hasznosításra.
MŰSZAKI TARTALOM:
-Falazat: Porotherm 44 X-therm téglából, kiváló hő- és hangszigetelés
-Fűtés: központi gázkazán, egyedi elszámolással
-Elektromos hálózat: 32a
-Rezsi: rendkívül kedvező – teljes havi költség: kb. 30.000 Ft
-Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés
-Belső ajtók: tömör fenyő savmart üvegezéssel
-Lift előkészítve, a társasházban kiépítése 1-2 éven belül várható

EXTRÁK:
-18 ponton záródó tűzgátló biztonsági bejárati ajtó
-Teraszajtó motoros alumínium redőnnyel
-Konyha több helyre áthelyezhető – közmű előkészítéssel
-Jól szigetelt épület, alacsony fenntartási költségek ~30 ezer Ft/hó, a+ energetikai besorolás
-A lakásban található bútorok az ingatlan részét képezik, ajándékként kerülnek átadásra, de azok igény esetén elszállíthatók – az ingatlan árát nem befolyásolják.
-Jó lakóközösség – rendezett ház, barátságos környezet

KÖRNYÉK, közlekedés, PARKOLÁS:
A lakás Zugló kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Közelben iskolák, óvodák, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, és a Bosnyák téri piac is pár percre található. A környéken sok a zöldterület, és a Városliget is könnyen elérhető.
Közvetlen buszkapcsolat a belváros felé (7-es, 5-ös, 110-es, 112-es buszok), villamos és földalatti is elérhető távolságban (Mexikói út, 1-es villamos), kerékpáros infrastruktúra is adott, kiváló közlekedés autóval is, M3-as autópálya pár perc.
Parkolás - utcai parkolás lehetséges (fizetős övezet, de kedvezmény a helyieknek)

Ha olyan lakást keres, ami kiváló befektetés, akár két külön lakásként is hasznosítható, vagy csak egy tágas, világos otthon az álma terasszal Zuglóban, akkor ez az ingatlan Önnek szól!

Azonnal költözhető – Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIV. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 90 000 000 HUF és mivel az alapterülete 83 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 084 337 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Czigelédi Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az beHOME Ingatlaniroda összes hirdetése között is.