Eladó új építésű lakás - Budapest XV. kerület

Megvételre kínálunk a XV. kerületben újépítésű lakásokat! Az ...

Megvételre kínálunk a XV. kerületben újépítésű lakásokat!

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.
A most épülő házban 3 szinten 8 lakás kerül kialakításra, 39 m2 - 60 m2 közötti méretekben.
Nappali plusz egy hálószobás és nappali plusz két hálós kialakítással.
A várható birtokbaadás 2026 év vége.
Lakások jellemzői:
30-as porotherm téglából épül, amelyet egy 12 cm-es szigeteléssel is ellátnak majd.
A tetőszerkezet Terrán Zenit betoncserepet kap, a bádogos szerkezet pedig Lindab lemezből fog készülni.
BURKOLATOK
• nappaliban és a szobákban többféle színből választható, esztétikus, 8 mm vastag, és min. 32-Es kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül beépítésre fehér színű szegőléccel. 6000 Ft/m2 ár ig (tartalmazza a burkolatváltókat, és szegélyléceket)
• fürdőszoba/előtér: választható magas minőségű csempeburkolat 8000Ft/m2 ár ig.
(Tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont)
• wc: minőségi padló és falburkolat 2, 10m magasságig csempeburkolat, 8000Ft/m2 ár ig.
(Tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont)
• háztartási helyiség/tároló/garázs: minőségi padló greslap burkolat, 4000Ft/m2 ár ig.
(Tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont)
• Terasz: megbízható, esztétikus megjelenésű csúszás álló és fagyálló Gres lap, min. R10-es csúszásgátlással 8000Ft/m2 ár ig. (Tartalmazza a fugát, szilikont)
SZANITEREK, SZERELVÉNYEK:
- schwab/schell vagy ezzel egyenértékű, víztakarékos beépített tartályos, konzolos wc, WC-csészén keresztül kialakított elszívással
- Porcelán mosdó
- Rozsdamentes acél kézmosó csaptelep
- Rozsdamentes acél zuhany csaptelep
- Modern, egyedi mosdó + kézmosó
- Ergonomikus kád alapvetően 170*70 vagy 160*70 méretben
- Akril tálcás zuhany (egyedi megállapodás alapján eltérés lehetséges)
Fűtés, hűtés, melegvíz:
A használati melegvíz ellátásra a központi fűtési helyiségben takarékos központi meleg víz termelést (levegő-víz hőszivattyúval fűtött közvetett fűtésű tárolók) tervezünk.
A hűtés-fűtés és a használati melegvíz előállítása lakásonként központi melegvíz készítővel történik. a vízmérés fogyasztói mérővel, épületen belül, lakásonként különválasztva megoldott, hideg és melegvíz mérőórákkal.
Az épület tervezése során nagy figyelmet fordítottunk a környezetvédelemre és a megújuló energiaforrások hatékony kihasználására, szem előtt tartva a leendő lakók kényelmét és kedvező rezsi költségét. a tervezett hőszivattyú a hmv mellett a lakások fűtéséről is gazdaságosan tud gondoskodni, a tervezett padló fűtésnek köszönhetően.
A fürdő helyiségekben elektromos fűtőbetéttel ellátott törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre, fehér színben.
A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldalfali fan coil is kapcsolódik lakószobákban, nappaliban.
A hőszivattyúk saját automatika egységeikkel a külső hőmérséklet függvényében változó hőmérsékletű vizet állítanak elő.
Az előbbi rendszerre épülnek a padlófűtési, körök termomotoros szelepei, melyeket nappaliban fali termosztátokról vezérlünk (hűtési esetben páratartalom érzékelő korlátozza a hűtési szelepeket, igény esetén felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon rendszer alakítható ki);
A riasztó előkészítése minden lakáshoz biztosított.
Az ablakkal nem rendelkező fürdőszobákban időkapcsolós páraelszívó ventilátorok vannak elhelyezve.
A fűtés és hmv ellátásról 2 db méretezett PANASONIC/Daikin hőszivattyú gondoskodik

2 darab parkolóhely kerül kialakításra, melynek ára 1. 500. 000 Ft/darab, igény esetén megvásárolható. FIX 3% lakáshitelre megvehető