Eladó felújítandó lakás - Budapest XV. kerület

XV. kerület, 77 nm, 92 M Ft

A lakás: a ház legfelső emeletén található, ún. „Hasznos alapterületét” tekintve 77 négyzetméteres – az összes tetőtéri résszel együtt teljes területében valójában nagyobb - belső két szintes, részben felújítandó lakás 4 világos, tágas szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az 53, 5 nm-es alsó szinten az előszobából nyíló konyha egy nagy, pulttal kialakított falkivágással kapcsolódik az étkezőhöz, átmeneti megoldásként az amerikai- és a hagyományos konyhatípus között. a nappali és étkező egybenyitott, így egy körbejárható közös teret létrehozva, mely az előszoba felőli bejáratainak köszönhetően igény szerint könnyen alakítható szeparáltabb egységekké is.
A két szintet összekötő lépcső alatt a tér praktikus kihasználásaként egy zárt tárolóhelyiség kapott helyet, mely az alsó szinti fürdőszobából egy falba simuló ajtón keresztül érhető el.
A tetőtéri felső szinten (23, 5 nm) további két szoba található, illetve egy dolgozó-, olvasó- vagy tanulósaroknak is alkalmas fényes előtéri helyiség. Mindkét szinten van egy-egy fürdőszoba. Az egyik zuhanyzóval, a másik káddal rendelkezik, kiszolgálva a különböző igényeket.
A lakást az elrendezése praktikussá teszi egy- vagy kétgyerekes családok részére is, illetve egymástól eltérő munkarendben vagy home office-ban dolgozók számára. 11 Ablakának köszönhetően az év minden részében világos terek jellemzik, a sok szobanövényt kedvelők nagy örömére. Tájolása és magassága révén a konyhából a napfelkeltét, a nappaliból a naplementét lehet végig követni.
A hideg- és melegvíz, illetve a fűtés a lakáson belül található egyedi mérőórával rendelkezik.
A lakáshoz egy 2 négyzetméteres földszinti tároló tartozik.
A ház négy emeletes, tégla építésű. Lifttel nem rendelkezik. a lakóközösség csendes, több éve itt élő lakástulajdonos, a lépcsőház tiszta, rendezett. Az első emeleten egy fogászati magánrendelő működik. a ház jogi státusza osztatlan közös tulajdon.
A környék: Újpalotának a szolgáltatásokhoz és természetvédelmi területhez egyaránt közel eső részén van, így egyszerre adottak a városi mindennapok kényelméhez szükséges körülmények és az abból való kiszakadást biztosító nyugodt természetközeliség. a Tescoval egybeépített Pólus Centerhez (mozi, gyógyszertár, bank, posta, ruhaboltok, gyorsétkezdék, kávézók, edzőterem, játszóház, stb. ) a lakók számára külön kulccsal nyíló kapun keresztül közvetlen átjárás biztosított, míg a mögötte elterülő Szilas-patak menti madárcsicsergős, erdős zöldövezet lovardával és kutyaiskolával szintén 5 perces sétára található.
Egyéb boltok (Spar, Aldi, Lidl, World Mall), valamint termelői piac, illetve játszótér, teniszpálya, fodrászat, kozmetika szintén a közelben, gyalog 10-15 percen belül elérhető.
A lakóparknak saját ingyenes parkolója van, a környéken pedig számos helyen van elektromos roller- illetve bérelhető autóállomás.
Tömegközlekedéssel a belváros 30-40 perc alatt érhető el a nagyjából 10 perces sétára található buszvégállomásról (7, 7e, 8e, 108e, 133e, 196) vagy a 69-es villamos megállójából. Autóval közlekedőként az M0-ás és az M3-as autópályák közelsége jelenthet könnyebbséget.
Az éjszakai órákban nagyon csendes, fény- és zajszennyezéstől mentes környezet jellemző, nyaranta akár csillaghullás is figyelhető. FIX 3% lakáshitelre megvehető