Eladó jó állapotú lakás - Budapest XVIII. kerület

Eladó Tégla lakás, Budapest 18. kerület, Bókay telep, 104nm, 9...

Kényelmes, tágas, 2+2 szobás belső kétszintes LAKÁS!

Budapest XVIII. kerületében, a Bókaytelep csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy hatlakásos társasház első emeletén lévő 2+2 szobás, belső kétszintes, 104 m2 -es, (tulajdoni lapon a tetőtér miatt 85 m2) nappali-étkező-konyha-kamra, 3 szoba, fürdő+WC, külön wc, előszoba, előtér elosztású, jó állapotú, első emeleti lakást. a ház 2001-ben téglából épült, egy 1077 m2-es telekre. a külső szigetelése 15 cm.

Az alsó szinten egy légtérben találjuk a nappalit, az étkezőt és a konyhát. Ez egy tágas, 43 nm-es kényelmes élettér, hatalmas ablakainak köszönhetően fürdik a napfényben.

A nappaliból nyílik a 6 nm-es erkély, ami felett elektromos mozgatású ÁRNYÉKOLÓt találunk. Innen gyönyörködhetünk a szépen gondozott KERTben, ahol kényelmesen parkolhat minden lakástulajdonos, akár 2 autóval is.

A magas minőségű, gépesített konyhabútor a vételár része.

Ezeken kívül a teljes kényelmet az alsó szinten egy kamra és egy külön wc biztosítja.

Itt említeném meg a nappaliban lévő kandallót, ami hűvös estéken különleges hangulatot varázsol körénk.

A felső szinten 3 hálószobát és egy fürdőszobát alakítottak ki. a fürdőszobában fürdőkád, wc, és bidé is helyet kapott.
A felső szint fölött egy 29 m2 -es padlás húzódik, mely kiválóan alkalmas tárolásra.

A lakás fűtéséről és használati melegvíz ellátásáról bosch belső égésű, kondenzációs, 25 kW-os gázkazán, a biztonságáról mozgásérzékelős riasztórendszer, a kellemes nyári hőmérsékletről a felső szinten központi klíma gondoskodik. (4, 3 KW a hűtéshez, 5 kW a fűtéshez) a klíma vezérlőegysége az egyik szobában található. Az alsó szinten padlófűtés, az emeleti szobákban radiátor biztosítja a meleget.

A nyílászárók műanyagok, dupla üvegezésűek. a konyhaablak és az erkélyajtó szúnyoghálóval felszerelt.

A társasház pénzügyileg rendezett, lakói összetartók, környezetükre igényesek.

A közös költség 15. 000 Ft. , Mely a biztosítást, a szemétdíjat, valamint tartalék képzést is magában foglal.

Kitűnő fekvésének köszönhetően busz és villamosmegálló, számos oktatási intézmény, bevásárlási és sportolási lehetőség, orvosi rendelő, templom sétatávolságban elérhetők.

Helyiséglista:
Alsó szint
Nappali: 36 m2
Konyha + kamra: 6, 7 m2
Előszoba + wc: 5, 3 m2
Összesen: 48 m2
Erkély: 6, 2 m2

Felső szint
Szoba: 20, 4 m2
Szoba: 10, 2 m2
Szoba: 9, 2 m2
Fürdő + wc: 7, 7 m2
Közlekedő: 3, 3 m2
Összesen: 50, 8 m2
MINDÖSSZESEN: 98, 8 m2 + 6 m2 erkély

A tetőtérben az 1, 9 m magasság fölötti rész nettó hasznos alapterülete 37 m2, ezen kívül rendelkezésre áll egy 29 m2 alapterületű padlástér is.

A lakás megfelel a CSOK Plusz és az otthon start Program feltételeinek, per-, teher és igénymentes, a vételár kifizetése után két héten belül birtokba vehető.

Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján! FIX 3% lakáshitelre megvehető