Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XX. kerület

***Újszerű álomotthon a Kis-Duna partján – a Mediterrán lakópa...

***Újszerű álomotthon a Kis-Duna partján – a Mediterrán lakóparkban, minőségi kialakítás, tökéletes lokáció, harmonikus életterek***

A XX. kerület legszebb részén, a Kis Dunához közeli, kedvelt Mediterrán lakóparkban, a csendes Közműhelytelep utcában, eladó egy 55 nm -es, kertkapcsolatos, kivételes adottságú, felújított – nagy méretű, étkezős nappalival, külön nyíló hálóval, ablakos konyhával, nagy méretű terasszal és kerttel rendelkező - légkondicionált, napfényes álomotthon, 2017-ben épült liftes társasházban.

A lakás újszerű állapotban van, frissen festve, ízlésesen bútorozva várja új tulajdonosát. Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval, riasztóval felszerelt, hő- és hangszigetelt ablakait spalettákkal látták el, a kellemes hőmérsékletről egyedileg szabályozható geotermikus fűtés, nyáron pedig léghűtés gondoskodik.
A lakás elosztása nagyszerű, az előszobából nyílik a tágas nappali, a csendes hálószoba és a kádas fürdőszoba is. Az étkező szintén a nappaliban kapott helyet. Az így létrejött nagy közös tér remek helyszíne a kikapcsolódásnak, beszélgetésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A nappaliból megközelíthető konyha indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel felszerelt. Az ablak előtt még egy reggeliző pult is helyet kapott. Az előszobából közelíthető meg a kényelmes hálószoba, ami teret enged a pihenésnek. Az előszobában lévő beépített gardróbszekrény pedig segíti a tárolást. Szintén a nappaliból nyílik a lakás éke, a nagyméretű fedett terasz és a hozzá tartozó kert, ahol megihatunk egy pohár bort vagy elfogyaszthatunk egy könnyű vacsorát egy kellemes, nyári estén.

Ebben a lakásban minden készen várja az új lakót, aki szeretne nyugodt környezetben élni, mégis relatív közel a nyüzsgő belvároshoz és karnyújtásnyira minden infrastruktúrától.

A lakás egy liftes, öt emeletes társasház földszintjén található. A ház 2017-ben épült, lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete rendezett. Az épület és a lépcsőház tiszta, folyamatosan karbantartott. A lakók biztonságát többlépcsős beléptető rendszer és biztonsági kamerarendszer szavatolja.

Az építéskor felhasznált korszerű technológiáknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. A közös költség 29686 Ft, ami magában foglalja a fűtési alapdíjat, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. Minden egyéb fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik.

A lakás a méltán kedvelt Mediterrán lakóparkban található, ahol a parkosított környezethez kiváló infrastruktúra párosul. Néhány száz méteren belül elérhető több élelmiszerüzlet is, de zöldséges, patika, háziorvosi és állatorvosi rendelő is található a közelben. A közeli Pesterzsébet központban minden nagyobb áruházláncnak van üzlete, emellett könyvesbolt, ruházati üzletek, posta, piac is található a környéken. Szórakozási lehetőséget, kávézót, éttermet szintén elérhetünk néhány perces sétával. A közeli Kis-Duna mellett lévő Halas Guszti, Duna Garden vagy a Vakvarjú Csónakház étterme kedvelt célpontja az itt lakóknak. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a frissen átadott Duna parti sétányt vagy a közeli Kolonics György sétányt de a közvetlen környéken is biztosított a kikapcsolódási és sportolási lehetőség (Jódos-Sós Gyógyfürdő, Jégcsarnok, teniszpályák, evezős klub stb.).

A vidéki nyugalom jó közlekedéssel párosul, könnyen elérhető a belváros is, autóval akár 15 perc alatt a Boráros téren lehetünk, míg busszal a 223E gyorsjárat és a 224-es buszokkal juthatunk el ide. A háztól néhány száz méterre áll meg a H6-os Hév, ami a Közvágóhid és Ráckeve között közlekedik. Ezen kívül a környező kerületekkel, Csepellel, Kispesttel és Soroksárral és Kőbánya-Kispest metró és vasút valamint a Határ úti metrómegállóval is biztosított az összeköttetés.

Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a csendet és nyugalmat, a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval és átgondolt belső elrendezéssel párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni és egy költözésre kész, igazi otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot.

Ha befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható, bérlők által kedvelt környéken található, ráadásul semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbeadható.

A lakás azonnal költözhető, a legjobb ajánlat a piacon.

Ára kiemelkedő ár/érték aránnyal: 79,9 M forint.
A garázs szinten tároló is tartozik a lakáshoz, ami 2M forintért kötelezően megvásárolandó.

A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített konyhagépekkel és az előszobában lévő beépített gardróbszekrény. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható.

Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken.

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!