Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XXIII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XXIII. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:80 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:3
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Erkély:nincs megadva
- Lift:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:DK
- Kilátás:Utcai
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladásra kínálok a 23. kerületben, a Grassalkovich úton egy belső udvaros, 1. emeleti nettó 80, bruttó 95 nm -es 3 szobás különleges ékszerdobozt.
A lakás 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, a víz és villamos hálózat részleges felújításon esett át. A teljes lakás új, szuper minőségű burkolatokat (és a vizesblokkokban szigetelést is) kapott. Egyedi, a lakásba tervezett, asztalos által készített konyhabútor érkezett. A konyhai gépek kivétel nélkül újonnan vásárolt, energiatakarékos, jó minőségű darabok. A falak újra lettek glettelve és festve, jó minőségű, mosható festékkel. Azóta természetesen már történt több tisztasági festés, legutóbb 2023 decemberében. Az összes fényforrás is új, magas minőségű, energiatakarékos izzókkal ellátva. A fürdő és a wc új, egyedileg tervezett tárolókat és szuper minőségű (Wellis), igényesen összeválogatott vizesblokkokat (wc csésze, tartály és ülőke, mosdókagylók, csaptelepek, fürdőkád, stb…) kapott. A lakásban található összes (7db) tetőtéri ablak is le lett cserélve 3 rétegű, magas hang és hőszigetelő képességű, kezelt fakeretes, beépített sötétítő redőnyökkel (teljes fényzáró képesség) ellátott Velux nyílászárókra. Új bejárati ajtó is érkezett egy 16 ponton záródó, fém keretes biztonsági ajtó formájában A nyári hőség ellen két felső kategóriás gree hűtő-fűtő inverteres egység került fel. Ezek önm agukban is képesek a teljes lakás téli fűtésére. A lépcsőházon belül a lakás előtere és bejárata is új tárolót és burkolatot kapott.
A lakás napkeltétől napnyugtáig úszik a fényben a sok ablaknak köszönhetően. A terek nem csak világosak, de tágasak is. A tetőtér ellenére hatalmas a hasznos alapterület, és jó a helykihasználtság, de válaszfalakkal könnyedén osztható a két hatalmas szoba akár 4 kisebb szobára is.
A lakáshoz tartozik egy közel 100 nm -es, kizárólagos használati joggal rendelkező kertrész a telken belül. A kertrészhez kocsibeálló is tartozik.
Tömegközlekedés
A lakástól kb. 100 Méterre van buszmegálló, ahonnan távolsági és bkk (66, 66E, 66B) járatok is elérhetőek, így a belvárosba bejutás és a hazajutás is egyszerű és gyors, de a Bevásárló utcai Ikea és Auchan is fél óra alatt megközelíthető busszal (135). Ha valaki a kötöttpályás közlekedés híve, akkor 5 perc sétányira a lakástól eléri a H6-os hév megállóját, ahonnan negyed óra a Közvágóhíd, de Tököl és Ráckeve is könnyedén megközelíthető. Emellett 1 buszmegállónyira található Soroksár vasútállomás is, ahonnan a Keleti Pályaudvar fél óra alatt elérhető.
A lakás 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, a víz és villamos hálózat részleges felújításon esett át. A teljes lakás új, szuper minőségű burkolatokat (és a vizesblokkokban szigetelést is) kapott. Egyedi, a lakásba tervezett, asztalos által készített konyhabútor érkezett. A konyhai gépek kivétel nélkül újonnan vásárolt, energiatakarékos, jó minőségű darabok. A falak újra lettek glettelve és festve, jó minőségű, mosható festékkel. Azóta természetesen már történt több tisztasági festés, legutóbb 2023 decemberében. Az összes fényforrás is új, magas minőségű, energiatakarékos izzókkal ellátva. A fürdő és a wc új, egyedileg tervezett tárolókat és szuper minőségű (Wellis), igényesen összeválogatott vizesblokkokat (wc csésze, tartály és ülőke, mosdókagylók, csaptelepek, fürdőkád, stb…) kapott. A lakásban található összes (7db) tetőtéri ablak is le lett cserélve 3 rétegű, magas hang és hőszigetelő képességű, kezelt fakeretes, beépített sötétítő redőnyökkel (teljes fényzáró képesség) ellátott Velux nyílászárókra. Új bejárati ajtó is érkezett egy 16 ponton záródó, fém keretes biztonsági ajtó formájában A nyári hőség ellen két felső kategóriás gree hűtő-fűtő inverteres egység került fel. Ezek önm agukban is képesek a teljes lakás téli fűtésére. A lépcsőházon belül a lakás előtere és bejárata is új tárolót és burkolatot kapott.
A lakás napkeltétől napnyugtáig úszik a fényben a sok ablaknak köszönhetően. A terek nem csak világosak, de tágasak is. A tetőtér ellenére hatalmas a hasznos alapterület, és jó a helykihasználtság, de válaszfalakkal könnyedén osztható a két hatalmas szoba akár 4 kisebb szobára is.
A lakáshoz tartozik egy közel 100 nm -es, kizárólagos használati joggal rendelkező kertrész a telken belül. A kertrészhez kocsibeálló is tartozik.
Tömegközlekedés
A lakástól kb. 100 Méterre van buszmegálló, ahonnan távolsági és bkk (66, 66E, 66B) járatok is elérhetőek, így a belvárosba bejutás és a hazajutás is egyszerű és gyors, de a Bevásárló utcai Ikea és Auchan is fél óra alatt megközelíthető busszal (135). Ha valaki a kötöttpályás közlekedés híve, akkor 5 perc sétányira a lakástól eléri a H6-os hév megállóját, ahonnan negyed óra a Közvágóhíd, de Tököl és Ráckeve is könnyedén megközelíthető. Emellett 1 buszmegállónyira található Soroksár vasútállomás is, ahonnan a Keleti Pályaudvar fél óra alatt elérhető.
