Eladó új építésű lakás - Budapest XXIII. kerület

Soroksár újtelep 12 lakásos társasházban energiatakarékos ingatlanok eladók!

Otthonos és modern lakást keresel, kiváló ár-érték aránnyal?! XXIII. kerületben, Újtelep városrészben, Pesterzsébet határán található társasház lakásai tökéletes választás lehet számodra is.

A projekt összesen 12 lakást kínál, amelyből 6 db kertkapcsolatos a földszinten, valamint 6 db tágas terasszal rendelkező az emeleten helyezkedik el. A lakások 57 m2-től 72 m2-ig terjedő alapterületűek, így mindenki megtalálhatja az ideális otthonát.

Minden lakáshoz tartozik parkoló.
Elektromos autótöltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel állnak a lakók rendelkezésére.

A lakások elérhetőek decemberig a kedvező CSOK finanszírozással és az ehhez kapcsolódó kedvezményekkel (illetékmentesség, 5%-os áfa)

Ne habozz, mert ezek a lakások gyorsan lekötésre kerülnek!

Műszaki paraméterek:
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül. A homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagGraymix Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. A zárófödém 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. A közbenső födémek hőszigetelése 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. A lábazatot pedig 10 cm vastag Xps szigetelés védi.

A fűtés padlófűtéssel történik, központi hőszivattyús rendszeren keresztül. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakás tartozékát képezi.

Az Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler gondoskodik a melegvíz ellátásról.

Az áramellátást 3x16A biztosítja, a mindennapi igények kielégítéséhez.

Az épület főfalazata Leiertherm 30 N+F téglából készül, míg a lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek.

A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat.

Az utcafronti kerítés barna színű wpc szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készülnek.

Burkolatok: Hideg burkolatok 6000 Ft/nm 2-ig választhatók, hogy otthona egyedülálló legyen.

Nyílászárók: Modern, dekorfóliás műanyag nyílászárók fehér színben és 3 rétegű üvegezéssel. A Veka nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak.

Bejárati ajtó: Fehér műanyag többpontos zárral és Ginger IV ajtópanellel.

Párkány: Beltéri és kültéri fehér műanyag párkányok.

Árnyékolástechnika: Nincs az árban, de opcionálisan rendelhető.

Fürdőszoba berendezések: 3 csaptelep, 2 mosdókagyló, 1 kád és beépített

Wca napelem előkészítés is része a projektnek: a további energiatakarékos megoldásokra felkészülve.

Riasztó előkészítést az ár tartalmazza: a biztonságos otthon érdekében.

A lakások elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen mindössze 450 méterre található a 2B és 52-es villamos megállója. A 2B villamos közvetlen összeköttetést biztosít a Kossuth Lajos utcával és a Jászai Mari térrel, valamint lehetőséget nyújt az 1-es, 2-es, 4-es metró és a 4-6-os villamos elérésére. Közvetlen közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is található. Játszótér, Lidl mindössze néhány utcányira.

Átadás: Várhatóan 2024 negyedik negyedévben.

Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget álmaid otthona megszerzésére!

Ha szeretnél többet megtudni, kérlek, hívj minket a következő telefonszámon: +36 306767779

Új élet új otthonnal kezdődik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk ebben a fontos döntésben!