Eladó új építésű lakás - Darnózseli

Darnózseli lakás, Eladó új építésű lakás - Darnózseli

Eladásra kínálom ezt az új építésű, prémium minőségben kialakított, két lakásos családi ház emeleti 95 m²-es lakását, amelyhez 12,40 m²-es pinceszinti tároló és 46,38 m²-es garázs is tartozik, amely két autó számára is kényelmes beállást biztosít.

Az építés során a legmodernebb technológiájú, kiváló minőségű anyagokat használtak. A falak 30 cm vastag Porotherm és Ytong téglákból készültek, a födém monolit vasbeton szerkezet. A beltéri válaszfalak és ferde falak szárazépítési technológiával, gipszkarton burkolattal, gletteléssel és egyszínű fehér festéssel készültek. A tető betoncserép héjazattal van ellátva.

A tetőszerkezetet 20 cm vastag fújt purhab szigeteléssel, a külső homlokzatot pedig 15 cm dryvit rendszerű hőszigeteléssel látták el. A fehér műanyag nyílászárók 6 kamrás profillal és 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, alumínium redőnyökkel felszerelve. Az ablakpárkányok Helopal öntött márványból készültek. A központi fűtés hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéses hőleadással működik. Minden szobában fain-coil klíma előkészítés található, összesen 4 db termosztáttal. Az energiafogyasztás 3*16 a nappali árammal történik, a hőszivattyús rendszer pedig külön H tarifás mérőórát kapott.

A garázs és a bejárat felé vezető járdát szürke térkővel burkolták, szegélyekkel. A lakásba zárt lépcsőházon keresztül juthatunk, amelyből nyílik az amerikai konyhás nappali, a két tágas szoba és a fürdőszoba. A szobák méretei kényelmes teret biztosítanak a lakók számára. Az egyik szoba az udvarra, a másik a kertre néz.

Helyiségek: amerikai konyhás nappali (31,14 m²), 2 szoba (15,11 m², 16,82 m²), loggia (11 m²), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (14,92 m²), wc, közlekedő, pince szintjén elektromos kapuval ellátott garázs és tároló. A házban kialakított két lakás bejáratai külön oldalról közelíthetők meg, így biztosítva az intimitást. A beköltözéshez már csak a lámpatestek és a konyhabútor hiányoznak.

Az ingatlan jelenlegi állapota: hideg burkolás befejezve, a meleg burkolatok és beltéri ajtók elhelyezése folyamatban van.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, az osztrák és szlovák határ közelében, Győrtől 27 km-re, Mosonm agyaróvártól 15 km-re. Az Öreg Duna 4 km, a Mosoni Duna pedig 3 km távolságra található. A faluban óvoda, iskola, templom, horgászegyesület, nyugdíjas klub és tűzoltó egyesület is működik, valamint a községen keresztül vezet az Eurovelo 6 kerékpárút.