Eladó új építésű lakás - Dunakeszi

Kiváló ár-érték arányú lakás Dunakeszi Szabadságligeten Újpes...

Kiváló ár-érték arányú lakás Dunakeszi Szabadságligeten Újpest-Káposztásmegyerhez közel!

Ha szeretne a városból kiköltözni, de nem szeretne az agglomerációs dugóban ücsörögni minden reggel és munka után, akkor ez az ingatlan Önnek épült.

Kedves Érdeklődő!

Megvételre kínálom Dunakeszi Szabadságligeten ( Újpest-Káposztásmegyerhez közel eső részén) ezt a 3 szobás, brutto 77, 5 nm , netto 68, 65 nm - es világos, Nagy Erkélyes, kitűnő elrendezésű új építésű társasházi lakást, Felszíni Gépkocsibeállóval, Tárolóval az Árban!

Az ingatlan adatai:
Közlekedő:7, 6 nm
Wc: 2, 6 nm
Kamra: 2, 08 nm
Fürdő: 5, 32 nm
Szoba: 10, 62 nm
Szoba: 10, 57 nm
Nappali-Étkező-Konyha 30, 30 nm
Erkély: 8, 85 nm

Az épület szerkezete :

- Vasalt sávalap és szerelőbeton épületszerkezeti kiviteli terv szerint
- Porotherm 30 cm külső tartófalak
- Lakások közötti Porotherm elválasztó falak kopogásgátló szigeteléssel, és zajgátló falak a tervdokumentáció szerint.
- Porotherm 10 cm válaszfalak
- Monolit vasbeton födém a földszint és emelet lezárásaként, terv szerinti víz és hőszigeteléssel.
- Csatornázás : szinterezett ereszcsatorna rendszerrel

Szigetelések, hőszigetelés, vakolat :

- a falak alatt 1 réteg Gv-4 kátránylemez elhelyezése (nedvesség felszívódás ellen)
- a földszinti szerelőbetonon teljes felületen 1 réteg Gv-4 kátránylemez szigetelés, lépésálló Ps hab hőszigetelés és kopogásgátló Ps hab hőszigetelés elhelyezése.
- a külső falakon 10 cm vastag hőszigetelő rendszer színezve, a terv szerint részben homlokzati burkoló lappal burkolva, belső falak vakolva.
- az épület körül az építészeti terven szereplő méretben és kialakítással készül 10x20-as méretű térkő járda vagy lábazat védő kavics sáv. A kocsibejáró/gyalogos bejáró szintén szürke 10x20-as térkővel burkolva

Elektromosság :

- Elektromos ellátás: 3x16 amper általános és 1x32 amper H-tarifás betáplálással.
- Internet- és a tv kábelek, valamint riasztórendszer alapvezetékeinek elhelyezését a vételár tartalmazza.

Fűtés-, vízszerelés :
- a lakás levegő-víz rendszerű, gépészeti kiviteli tervben méretezett teljesítményű Mitsubishi
Zubadan (vagy ezzel egyenértékű gyártmányú) hőszivattyúról kapja a fűtést.
- a lakóterületeken a helyiségek hőtechnikai számításának megfelelően padlófűtés kerül kiépítésre, a hűtést felső telepítésű fan-coil berendezések biztosítják.
- a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül.
- Fűtés és ivóvízhálózat „ötrétegű" csővel szerelve, a szükséges szerelvényekkel.
- a konyhai sütő és főzőlaphoz elektromos ellátást biztosítunk.

Nyílászárók-erkélykorlátok :

- a külső műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezést kapnak.
- a nappali és hálószobák ablakai elektromos redőnyökkel kerülnek kialakításra.
- Külső párkányok, belső könyöklők ablakokkal megegyező kivitelben készülnek.
- Lépcsőkorlát szálcsiszolt rozsdamentes acélból a lépcsőkar külső oldalán végig futtatva.
- az erkélykorlátok kivitele: rozsdamentes acél szerkezet,
üveg elemekkel.

Jelenlegi készültség: 80-90%

Várható átadás 2026 ősz.

Infrastruktúra: Tényleg sétatávolságra Újpest-Káposztásmegyer, Dunakeszi -Alsó vasútállomás, ill. Buszmegálló, autóutak.
Közelben: iskola, óvoda, megyeri úti Spár, Dunakeszi Auchan, kisközértek, állatorvosi rendelő stb.
A sport kedvelőinek: kerékpár út, horgászási lehetőség (Dunakeszi bányató), Teknős tanösvény stb.

Az új építésű projektben további ingatlanok is eladók, részletekért, ill. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

( a megadott adatokkal kapcsolatban az elírás és a változtatás jogát fenntartjuk.) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó dunakeszi új építésű 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Dunakeszi oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 99 000 000 HUF és mivel az alapterülete 73 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 356 164 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Marianna összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.