Eladó felújított lakás - Eger

Eladó Tégla lakás, Eger, Belváros, 33nm, 37000000 Ft

Eger, történelmi belvárosában, az Érsek utcában kínálunk eladásra egy 33 m2-s, 1. Emeleti, téglaépítésű, gázcirkós, egyterű stúdiólakást.
2021-22-ben történtek a felújítások, - minőségi anyagokat használva, számlákkal, vállalkozói szerződésekkel, szakemberekkel készíttetve.
-Ablakok cseréje - utcafronton borovi fenyő ablakok hőszigetelt üveggel, konyha, fürdőszoba ablakai, bejárati ajtó műanyag, melyek a belső udvar felé néznek. A konyha ablaka redőnyös.
-Villanyvezetékeket cseréltek egészen az óráig, 25A-ra történt a bővítés.
-Klíma helyét kialakították, vezeték a falban. A tv-kábel is falban vezetve.
-Gázcirkó kialakítása, Vaillant kondenzációs gázkazánnal, 4 radiátoros fűtőtesttel.
-A faparketta felcsiszolása, 3 réteg lakkozás
-Glettelt, festett falak
-Fürdőszobában új burkolat, tusoló, wc került beépítésre, új csövekkel.
-A minikonyha minden részletét megtervezte a tulajdonos, a helyet kihasználva. A „konyhasziget”be lett tervezve a mosogató, mosogatógép, mosógép, ezekhez szükséges kiállások előkészítve. Páraelszívó a kéménybe vezethető.

Az épület emeleti része 1967-ben került kialakításra tégla falazattal. A cseréptető karbantartására odafigyel a társasház, fóliázva van, nincs beázás.
Alagsorban egy 3 m2-s pincerész tartozik a lakáshoz, mely száraz, a közelmúltban felújították.
Belső, zárt udvara van a lakóközösségnek, melyet gondoznak, rendben tartanak, emeleti részen egy nagyobb térkövezett terasz használható.

Az épületben 7 lakás van, ahol életvitelszerűen laknak. Földszinten üzletek, melyek szintén a társasház részét képezik. A bérbeadott ingatlanok anyagilag hozzájárulnak a költségekhez, melyből az épület folyamatos karbantartását, szükséges javításokat végzik. Így a közös költség minimális, nem jelent terhet a lakóknak.

Az ingatlan tulajdonosa saját maga részére, ott lakásra újíttatta fel az ingatlant, - a kis alapterület ellenére mindennek helyet adó, élhető otthon kialakítására törekedett.
Új tulajdonosra vár a konyhaszekrény beépítése, klíma beszereltetése, csap felszerelése a fürdőszobába, árnyékoló az utcafronti ablakra.

Bérbeadás sem rövid, sem hosszú távon nem engedélyezett. Saját használatra, igényes, új tulajdonosát keresi az ingatlan, aki a Dobó tértől 2 percre, a történelmi Belváros nyüzsgését és kényelmét is tudja értékelni.

Tehermentes, kulcsos ingatlan (kizárólag irodánk kínálatában), mely rugalmasan megtekinthető és azonnal birtokba vehető!