Eladó új építésű lakás - Érd

Az épület földszintjén elhelyezkedő lakás extra nagy méretű, n...

Az épület földszintjén elhelyezkedő lakás extra nagy méretű, nettó alapterülete 164, 3 nm. Elvileg két-generációs kialakítású, de a beruházó még egyedi elképzeléseket is meg tud valósítani. Akár két különálló lakás is kialakítható belőle.
Összesen 24, 5 nm -en három terasza is van, amelyekre a nappaliból, étkezőből és 2 hálószobából lehet kimenni. Saját használatú kertje pedig mintegy 168 nm.

Az ingatlan alklmas üzleti tevékenységre is, - kisebb ügyfélforgalommal járól kereskedelmi, -vagy szolgáltató tevékenység végzésére, - akár irodának, bemutató teremnek.
Ebben az esetben kialakítható egy közvetlen utcai megközelíthetősége is.
ÁFA-tartalma 27 %, tehát céges vásárlás esetén ez visszaigényelhető.
Projekt bemutatása

Érdliget nyugodt családi házas övezetében 11 lakásos társasház épül aa+ energetikai besorolással.

Az épület 4 szintes: - garázs-szinten összesen 25 beálló közül lehet választani, - elektromos gk-töltési lehetőséggel, kerékpár tárolóval
- földszinten kertkapcsolatos lakások lesznek
- 1. És 2. emeleten pedig erkélyes/tetőteraszos lakások kerülnek kialakításra
A szintek közötti akadálymentes közlekedést lift biztosítja.

Főbb műszaki paraméterek:
• hőszivattyús hűtés/fűtés
• Lakásonként videokaputelefon
• Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
• Lakáselválasztó hang gátló falak
• Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
• Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
• Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
• Fszt. -I lakások padlótemperálás
• Önálló wc helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
• Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
• Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség

A lakásokhoz mélygarázsban gk-beállók, illetve tárolók is vásárolhatóak.

Az építkezés 2024. Márciusában kezdődött, várható kulcsrakész átadás: 2025. 4. Név. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait