Eladó új építésű lakás - Érd

Penthouse jellegű lakás! Ritkaság az érdi lakás kínálatban! Ajándék gépesített design konyhabútorral! Eladó Érd városközpontja közelében, a városi sportcsarnok mellett egy új építésű, 27 nm -es tetőterasszal rendelkező, 39 nm -es nappali + 41 nm konyha/étkező + 3 hálószoba beosztású emeleti, panorámás, tágas, világos, penthouse jellegű lakás. Az ingatlan kiemelkedő minőségben és magas műszaki tartalommal épült meg: a 30-as prth falakra 20 cm-es külső szigetelés került, a hűtést-fűtést gree versati III all in one elektromos hőszivattyú biztosítja, így a rezsi rendkívül alacsony. A készülékhez egy 185 l-es hmv tároló tartozik, ill. Kiépítésre került a napelem rendszer is (külön villanyóra van, a panelek telepítése nincs benne az árban). A mennyezeti hűtést/fűtést és a padlófűtést ngbs rendszer szabályozza. További extrák: riasztó vezetékelve, rejtett redőnytokos elektromos redőnyök, hővisszanyerő légcserés rendszer szintén kiépítve. Az ingatlan nem tetőtéri lakás, nettó alapterülete 130 nm , a tetőterasz 27 nm -es. Helyiségek: előtér (5,7 nm ), nappali (39 nm ), konyha/étkező (41,6 nm ), fürdő wc-vel (6,2 nm ), wc ( 2 nm ), közlekedő 1,8 nm ), 3 szoba (9,9 nm , 10,01 nm , 13,9 nm ). A konyha/étkező funkcionálhat amerikai konyhás nappalikét is, a jelenlegi nappali pedig hálószobaként, így 5 szobássá alakítható a lakás. Parkolás: kötelező megvásárolni 3 M Ft-ért a térkövezett, kerítéssel határolt, elektromos kapuval nyitható dupla autóbeállót, ill. Szintén kötelezően megvásárolandó összesen 1 M Ft-ért egy külön villanyóra (pl. Elektromos autó töltésére) és egy külön vízóra. Az infrastruktúra és a lokáció tökéletes. Gyakorlatilag minden megtalálható gyalogosan a környéken 1-2 km-en belül: a vasútállomás és buszmegálló, Aréna, sportiskola, rendelőintézet és bevásárlási lehetőségek. Az ingatlanra minden államilag támogatott kedvezmény igényelhető (csok, CSOK hitel, illetékmentesség). Igény esetén a lakás mellett megvásárolható egy 22 nm -es helyiség is, tárolónak, irodának, önálló lakrésznek 17 M Ft-ért.