Eladó újszerű állapotú lakás - Érd

Érd- Érdliget, Kertkapcsolatos lakás

Kitűnő lokáció, kertkapcsolat, terasz, két erkély, kocsibeálló!

72 m2 alapterület+40 m2 kertkapcsolat- összesen 112 m2

Érdliget egyik legfrekventáltabb utcájában, nyugodt, kertvárosi övezetben eladó egy saját kertrésszel rendelkező, amerikai konyhás nappali+ 2 szoba, két erkélyes társasházi lakás.

Egy kifejezetten rendezett homlokzatú, hat lakásos társasház egyedi, 72 m2-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos, két nagy erkélyes lakása. Az ingatlan a tájolásának köszönhetően egész nap rendkívül világos.

A földszinten egy amerikai konyhás nappali, előszoba, tároló és egy vendég wc került kialakításra. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a nagy, saját használatú, 40 m2-es teraszos kerthez. A kert gondozásmentes, műfű és élő borostyánfal biztosítja a természet közelségét. A kert részét képezi még a 15 m2-es magas minőségű wpc terasz, elektromos árnyékolóval. A privát szférát a 2024-ben telepített kerítés biztosítja.

Az egyedi elrendezésnek köszönhetően az emeleten 2 tágas szoba található (11-12 m2), mindkét szobához egy-egy nagy erkély tartozik, továbbá fürdőszoba, wc és egy tárolásra alkalmas padlástér került kialakításra. A főhálóban elhelyezett hűtő- fűtő klíma támogatja a komfortos otthonérzetet.

Az ingatlanhoz tartozik egy kocsibeálló, mely a vételár részét képezi.

Alacsony rezsi, a fogyasztások elszámolása külön mérőórák alapján történik. Az ingatlan fűtését és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtési rendszer került kiépítésre.

Zöldövezet, mégis rendkívüli lokáció! Az ingatlan megfelel a 15 perces városi koncepciónak! Az alapszolgáltatások rövid időn belül, gyalogosan is könnyen elérhetők! Érdligeti Park és lidl 5 perc sétára, óvoda 300 m, háziorvosi rendelő és gyógyszertár 600 m, cukrászda, iskola, éttermek egyéb vásárlási lehetőségek séta távolságra találhatók.

Érdeklődni üzenetben vagy a megadott telefonszámon lehet. Ingatlanközvetítők jelentkezését nem kérjük!