Eladó új építésű lakás - Gárdony

Új építésű, HŐSZIVATTYÚS társasházi lakások Fejér vármegye, Gá...

Új építésű, hőszivattyús társasházi lakások Fejér vármegye, Gárdonyban!

2 szobás, teraszos lakások már 41.790.000 Ft-tól elérhetőek!

Kedvezményes zöld hitelre alkalmasak az ingatlanok (A+ energetikai minőségi besorolással rendelkező társasház, primerenergia-igény: 57.73KWh/m2 év), így még kedvezőbb hitelkonstrukciót tudunk biztosítani Ügyfeleink számára!

Modern és fiatalos társasházban elhelyezkedő 40-79 m2 alapterületű lakásokat kínálok megvételre 2025. Márciusi átadással Gárdonyban! A 3 szintes, lifttel rendelkező épület kertvárosi környezetben családi házak és társasházak szomszédságában helyezkedik el. A földszinten kertkapcsolatos lakások kerülnek kialakításra. Felszíni kocsibeállók minden lakáshoz külön vásárolhatók. Az épületben kerékpártároló is található.
A fenntartási költségek a modern hőszivattyús hűtés-fűtésnek és a 20 cm-es hőszigetelésnek köszönhetően kedvezőek!

Műszaki leírás:
Külső falak: Az épület külső homlokzati falai 30cm-es Porotherm téglából épültek, melyek plusz 20 cm-es dryvit hőszigeteléssel lettek ellátva.
Belső falak: a válaszfalak 10 cm-es Ytonggal készültek. A lakáselválasztó falak anyaga: 25 cm vastag, hang-gátló Silka.
Födémek:
Monolit vasbeton lemezek továbbá, úsztatott aljzaton elhelyezett padlóburkolat.
FALBURKOLATOK
Belső burkolatok: a fürdőszobákban 2,10m magasságban, a wc-ben 1,50m magasságban készül csempeburkolat. A konyhapult felett (a konyhaszekrény alsó és felső eleme közötti részen) 0,6m magassággal csempeburkolat kerül beépítésre. A szobákban a falakra diszperziós festés kerül fehér színben.
PADLÓBURKOLATOK
Hidegburkolatok: csempeburkolatok készülnek a lakás előterében, közlekedőben, konyhában, fürdőszobában és (ahol van) a külön wc, kamra helyiségekben.
Melegburkolatok: Meleg padlóburkolat készül valamennyi lakó- és hálószobában laminált parkettával (kopás és karcállóság szempontjából normál használatot és igénybevételt figyelembevéve).
ÉPÜLETGÉPÉSZET
A lakások mindegyike egyedi fogyasztásmérővel rendelkezik (víz-, és elektromos, valamint fűtési- és hűtési almérő).
A fűtést és hűtést levegő?Víz hőszivattyús rendszer biztosítja. A melegvízellátást 1db hagyományos házközponti kazán biztosítja, mely szélsőséges esetben a fűtésrendszert is támogatja.
A lakásokban mennyezet hűtés és fűtés került kialakításra, szobánként külön termosztáttal.
SZANITEREK: jellemzően az Alföldi termékskálából lettek kiválasztva.
Épített zuhanyzó, csapok/csaptelepek 20.000 Ft/db értékben, wc kagyló tartállyal (Grohe v. Geberit) 55.000 Ft/db értékben, mosdókagyló 12.000 Ft/db értékben kerülnek beépítésre.
ÉPÜLETVILLAMOSSÁG
A lakások részére 1*32A villamos energia kontingens áll rendelkezésre. E feletti energiaigények esetén előzetes egyeztetés szükséges. A helyiségenkénti kapcsolók, dugaljak az ár részét képezik. A lakásokban több telefon/internetkiállás is biztosítva van. Szolgáltató: Novi-Com. Kiépítésre került minden lakásnál riasztó-előkészítés és nyitás érzékelő kiállás is minden nyílászárónál!
NYÍLÁSZÁRÓK
A lakásbejárati ajtók: hőszigetelt biztonsági ajtó.
A lakáson belüli ajtók: dekorit ajtólapok tokkal. Ár: 45.000Ft/db.
A lakások ablaki és erkélyajtói: egyedi méretű, műanyag nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel és elektromos redőnnyel!

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!