Eladó felújított lakás - Győr

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!
 
TÓRA NÉZŐ, NAPFÉNYES OTTHON GYŐR-...

Kiváló ár – érték ARÁNY!

TÓRA néző, napfényes otthon GYŐR-VÍZIVÁROSBAN

Képzeld el, hogy minden reggel a saját teraszodon kortyolod a kávéd, miközben előtted a csodás tópanoráma és a zöldövezet nyugalma tárul eléd. Ebben a 112 m²-es, földszinti, két teraszos lakásban pontosan ezt kapod – egy valódi békés menedéket a belváros közelében.

Az ingatlan különlegessége, hogy utolsó lakásként teljes intimitást biztosít: előtted senki nem közlekedik, így zavartalanul élvezheted a privát életteret. a napfény átjárja minden helyiségét, hiszen keleti és nyugati tájolású, szinte egész nap világos és barátságos hangulatú.

Főbb jellemzők:

112 m² lakótér + 2 terasz, összesen bruttó 119 m²

3 szoba + nappali – ideális elrendezés családoknak és kényelmes élettérre vágyóknak

Masszázsfunkciós fürdőkád – otthoni wellness élmény

Hangulatos villanykandalló a nappaliban

Klíma a forró nyári napokra

Műanyag nyílászárók motoros redőnnyel és szúnyoghálóval

Teljesen felszerelt konyha: villanyfőzőlap, páraelszívó, villanysütő, beépített mikrohullámú sütő, nagy mosogatógép

Külön háztartási helyiség mosó- és szárítógépnek, külön WC-vel

2 saját tárolóhelyiség

Mélygarázsban parkolóhely külön megvásárolható (+6 M Ft)

A lakás akadálymentesen megközelíthető, egyetlen lépcsőfok nélkül. a körülbelül 27. 000 Ft-os közös költség és a kedvező, átlagosan 15. 000 Ft-os havi fűtés rendkívül gazdaságossá teszi a fenntartását.

A társasház és a környezet

A 2002-ben épült, liftes épület szigetelt, igényesen karbantartott, hang- és hőszigetelt ablakokkal. a lakóközösség rendezett, barátságos és figyel a környezetre.
A belső, virágos és parkosított udvarban kerti pavilon, sütögető és játszótér biztosít közösségi élményeket. a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Lokáció

A belváros, árkád, egyetem, uszoda és a mindennapi bevásárlási lehetőségek (Penny, boltok, szolgáltatások) perceken belül elérhetők. Győr-Víziváros az egyik legkedveltebb városrész, ahol egyszerre élvezheted a csendes zöldövezet és a városi közelség előnyeit.

Kinek ajánlom?

PÁROKNAK – mert romantikus a tóra néző terasz, és a tágas nappali tökéletes közös otthonteremtéshez.

CSALÁDOKNAK – a 3 szoba + nappali elrendezés, a közös udvar, a játszótér és a biztonságos környezet ideális gyerekeknek.

IDŐSEBBEKNEK – a földszinti, akadálymentes bejárat és a csendes környezet kényelmes, nyugodt életet biztosít.

BEFEKTETŐKNEK – a lokáció miatt értékálló, könnyen kiadható ingatlan, amely mindig keresett a piacon.

Ár és finanszírozás

Ez a lakás per- és tehermentes, rugalmasan birtokbavehető.

Irányára: 109. 9 Millió Ft.

(Az ár a beépített bútorokat és konyha gépeket tartalmazza, illetve a 2 tárolót is. a többi berendezési tárgy megbeszélés szerint.

Az ingatlan hitelképes, így Babaváró, 3%-os otthon start hitel is igénybe vehető rá. a legtöbb típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.

A lakás és a környéke élőben garantáltan szebb és látványosabb, mint a képeken, amit személyesen megmutatok NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait