Eladó új építésű lakás - Hatvan

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATVAN SZÍVÉBEN! Megvételre kínálok Hatvan ...

Új építésű lakás Hatvan SZÍVÉBEN!

Megvételre kínálok Hatvan központi városrészén, újépítésű, 12 lakásos, 2 emeletes társasház első emeletén egy nettó 68 nm, bruttó 77 nm-es igényes kivitelezésű lakást, melyhez 9 nm erkély tartozik. .

Az alaprajzon l1. 2 Szám alatt található, a teljes átadás 2025-ben történt meg!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az árban benne van egy fedett gépjármű tároló, valamint egy 3 nm-es, zárt tároló is.

Használatba vételi engedéllyel, Társasházi alapító okirattal és érvényes földhivatali bejegyzéssel rendelkezik, energetikai besorolása A+.

Az utolsó 3 lakás egyike, a többi értékesítésre került. a társasházban Közjegyzői iroda működik, mely bármilyen ügyben várja az ügyfeleket.

Az ingatlan műszaki leírása:
- Alapozás: Vasbeton lemez alap, a fő falak alatt megvastagítással. Vasbetonpilléres alsó erősítéssel. C30/37-s betonnal.

- Szigetelés: vízszintes talajpára elleni szigetelés GV35-ös bitumenes lemezzel. Az épület külső falai utólagos hőszigetelést kapnak, 15 cm vastag Polisztirol keményhab hőszigetelő lapra üvegháló kapart nemes vakolat kerül. Tartófalak: a külső teherhordó falak Porotherm
Rapid Dryfix, n+f falazó elemek, 30 cm vastagságban.

- Födém: Monolit vasbeton födém, építészeti statikai terv alapján.

- Tetőszerkezet: Szeglemezes tetőszerkezet, elsőosztályú fenyőből. Az eresz látható szaruzattal kb. 50 Cm túllógással felűről lambéria burkolattal. a felhasznált faanyag gomba-mentesítővel kezelve. a fedélszék a koszorúhoz csavarozott mérnöki kapcsoló elemekkel van rögzítve.

- Tetőhéjalás: a tető téglány színű Bramac Protector cserépfedést kap. a tetőlécezés alá hálóerősített párazáró alátétfólia kerül.

- Bádogozás: Bádogos szerkezetek horganyzott lemezből készülnek, csapadékvíz összegyűjtése és levezetése függőeresz csatornával van kivitelezve.

- Válaszfal: a válaszfalak 10 cm vastag Ytongból készülnek.

- Belső falazat borítása: Két oldali mészvakolattal. a nyílások körül és a pozitív sarkokon él védők felhelyezése. a belső falak glettelve, 2 rétegben, fehér színű festéssel.

- Lépcsőházi lépcső: a lépcső gipszbetonból készült, csúszásmentes fagyálló kerámia burkolattal ellátva.

- Bejárati ajtó: Fehér színű műanyag esztétikus megjelenésű, a tűzvédelmi előírásoknak és a mabisz elvárásoknak megfelelő biztonsági ajtó, felülvilágító ablakkal. Ablak könyöklők: Kívül-belül műanyag párkányok fehér színben.

- Nyílászárók: Az ablakok műanyag szerkezetűek, (bukó-nyíló, illetve fix kialakítással) 3 rétegű üveggel, fehér színben.
Ablakok körül 2-3 cm xps hőszigetelő fogadószerkezet beépítésével. a belső ajtók mdf típusúak, kilincsel együtt.

- Épület homlokzata: Tört fehér színű kapart nemes vakolat, bézs színű díszítőelemekkel.

- Vízellátás: a telekhatárnál elhelyezett vízmérő aknában történik. a külső nyomóvezeték anyaga kpe műanyag nyomócső, a vízmérőtől az épületig földbe fektetve van vezetve. a melegvíz ellátás hőszivattyús rendszerrel biztosított.

- Fűtés: a lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. a fürdőszobákban 1 db törölközőszárító radiátor került telepítésre. a fűtés vezetékek az aljzatban szerelt, védőcsőben, vagy szigetelő csőhéjban vezetett oxigéndiffúzió mentes 5 rétegű betétes csövek szerelve. a nappali helységben 1 db szoba termosztát kerül elhelyezésre.

Hitel? Támogatás? CSOK ügyintézés?
Irodánk ingyenes hitelügyintéző szolgáltatásával jobban jár, mintha közvetlenül a bankban igényelne!

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat és díjkedvezmények
- hitelképesség vizsgálat
- idő, energia és pénz megtakarítás
- teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a normál munkaidő után vagy akár hétvégén is! S. S. FIX 3% lakáshitelre megvehető