Eladó új építésű lakás - Hegyeshalom

Hegyeshalom 41,41 nm -es Amerikai konyhás + 1 szobás új építésű tégla lakás 1,5 nm -es erkéllyel 1 emeleten eladó.

Energiatakarékos lakások!

Az ingatlan építésének befejezése: 2025.3. Negyed év.

A lakáshoz vásárolható de nem kötelező:
- kocsibeálló bruttó 1 550 000 Ft ( térköves)
- tároló bruttó 1 090 000 Ft (1,89 nm -es)
- Garázs bruttó 7 590 000 Ft ( 12,75 nm -es, 13,250 nm -es)

A lakások fűtése hőszivattyú illetve gáz hibrid rendszerrel lesz működtetve.(Padlófűtés)
Kulcsrakész állapot megrendelhető. ( 3 Hónapon belül költözhető)
Az ingatlan emelt szintű fűtés kész állapotban kerül átadásra.

Épület műszaki jellemzői:
Szerkezet anyagok nagyvonalakban:
 Alap szerkezete: Sávalap
 Külső falazat: leiertherm N+F 30-as
Falazó elem Lakáselválasztó szerkezet:
Silka hm 300 nf+gt
 Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla
 Belső felületképzés: mész-cement vakolat
 Padló szigetelése: 12 cm vtg. Austrotherm at-n100 hőszigetelő lemez. Külső fal
Szigetelés: 15 cm vtg. Austrotherm at-h80 hőszigetelő lemez.

Az ár tartalmaz:
 Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (baumit
Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat
(baumit Silikon Top).
 Belső felületkezelés: belső gépi vakolat
 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (kömmerling), kívül antracit, belül fehér színben.
 Angola matt 20mm gránit könyöklő külső oldalon
 Elektromos alumínium redőny kiépítése

 Az épületek fűtését a garázs oldalfalára vagy a lapostetőre telepített gáz/levegő-víz hibrid hő-
Szivattyúk biztosítják. A hőleadás módja az épületben: alacsony hőmérsékletű felületfűtő
Rendszer (padlófűtés)
 a lakások részére önálló lakásfogadó blokkot alakítunk ki, melyben a hidegvíz és melegvíz
Fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap. A lakásokban a nappaliban önálló
Fűtő rendszerhez alkalmas termosztátot is elhelyezünk, mely a lakás önállóan szabályozott
Működtetését is biztosítja. A lakóknak lehetőségük lesz a lakás mértékadó helyiségében a
Lakásban tartandó hőmérsékletet beállítani, az egyes helyiségek esetleges egyedi igényeit a
Lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet
Beállítani (pl. Az esetleges gyerekszobában tartandó magasabb hőfok, vagy a hálószobában,
Vendégszobában tartandó alacsonyabb hőfok, stb...)
 Hűtéshez klíma előkészítés készül
 Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett
Pozicióba. Kábel tv előkészítés.
 Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés.
 Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel,
Látványterven látható módon
 Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza
Betonszürke színben, 6 cm vastagságban.
 Telken belül biztosított parkoloknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban.

Minden termék műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű termékre kiváltható!

Hiteles vevő esetében fix 20 % Önerő szükséges.

Kérdése lenne? Kérem hívjon bizalommal!

Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: M109018)