Eladó új építésű lakás - Hegyeshalom

Hegyeshalom 2 szobás újépítésű tégla lakás erkéllyel eladó.

Hegyeshalom, nettó 39, 94 m2-es, amerikai konyha + 1 hálószobás tégla lakás az 1 emeleten, eladó.
L9 lakás nettó 39, 94 m2 + 6, 85 m2-es erkéllyel rendelkezik.

A lakás mellé még vásárolhat de nem kötelező!
GARÁZST, Térköves kocsibeállót és tárolót is.

A garázsok mérete 18, 24 m2 ára bruttó 8 900 000 Ft vakolt, betonos, motoros kapuval működik.
A tárolók mérete 1, 67 m2 -től - 2, 52 m2 -ig ára bruttó 1 690 000 Ft -tól - 1 960 000 Ft-ig festett, burkolt, lámpával felszerelt.
A telken belül biztosított parkolók ára bruttó 1 690 000 Ft gyepráccsal kerül beépítésre.

A társasház átadási ideje 2027. Nyár vége!

A kulcsrakész állapot megrendelhető bruttó 105 000 Ft / m2

Műszaki Jellemzők:
Szerkezet anyagok nagyvonalakban:
▪ Alap szerkezete: Sávalap
▪ Külső falazat: leiertherm n+f 30-as
falazó elem Lakáselválasztó szerkezet:
Silka hm 300 nf+gt
▪ Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 n+f válaszfal tégla
▪ Belső felületképzés: mész-cement vakolat
▪ Padló szigetelése: Talajon fekvő 12cm -, emeletközi 9 cm austrotherm at-n100
hőszigetelő lemez. Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. Austrotherm at-h80
hőszigetelő lemez.
Az ár tartalmaz:
▪ Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (baumit
Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színes vakolat
(BAUMIT Silikon Top).
▪ Belső felületkezelés: belső gépi vakolat
▪ 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (kömmerling), kívül színes, belül fehér színben.
▪ Angola matt 20mm gránit könyöklő külső oldalon
▪ Elektromos alumínium redőny kiépítése
▪ Az épület fűtését gáz/levegő-víz hibrid hő- szivattyúk biztosítják. a hőleadás módja az épületben:
alacsony hőmérsékletű felületfűtő rendszer (padlófűtés)
▪ a lakások részére önálló lakásfogadó blokkot alakítunk ki, melyben a hidegvíz és melegvíz
fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap. a lakásokban a nappaliban önálló fűtő
rendszerhez alkalmas termosztátot is elhelyezünk, mely a lakás önállóan szabályozott
működtetését is biztosítja. a lakóknak lehetőségük lesz a lakás mértékadó helyiségében a
lakásban tartandó hőmérsékletet beállítani, az egyes helyiségek esetleges egyedi igényeit a
lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani
(pl. Az esetleges gyerekszobában tartandó magasabb hőfok, vagy a hálószobában,
vendégszobában tartandó alacsonyabb hőfok, stb. . . )
▪ Hűtéshez klíma előkészítés készül
▪ Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése. Kábel tv előkészítés.
▪ Telekhatár mentén kerítés készítése.
▪ Utcafronton betonkerítés 3d fém kerítés készítése, látványterven látható módon
▪ Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier
betonszürke színben, 6 cm vastagságban.
▪ Telken belül biztosított parkolóknál gyeprács kerül beépítésre.
Minden termék műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű termékre kiváltható!

Bármi kérdése lenne kérem hívjon bizalommal!

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: m123879) FIX 3% lakáshitelre megvehető