Eladó új építésű lakás - Mogyoród

Ez az ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás Mogyoród egyik legnyugodtabb, legszebb ...

Ez az új építésű lakás Mogyoród egyik legnyugodtabb, legszebb részén található, ráadásul a hév megállótól 5-7 perc sétára!

A település szélén gyönyörű természeti környezetben eladó egy földszinti, 1+2 szobás, 45, 46 m2-es + 13 m2 terasszal + körülbelül 50 m2-nyi saját kerttel rendelkező, panorámás, világos lakás, melybe 2026. Júliusában beköltözhet. Ráadásul a zárt udvaron egy térkővel burkolt felszíni parkoló is tartozik a lakáshoz. (Szükség esetén plusz parkolót is vásárolhat. )

A fűtést korszerű energiatakarékos hőszivattyús, padlófűtéses rendszer biztosítja, így a rezsi kedvező marad. (H tarifa) a 15 cm vastag szigetelés segít megtartani a hőt télen, és hűvösen tartani nyáron. Az épület energia besorolása A+

A belső tér az ön igényeinek megfelelően lesz kialakítva! 1 Hálószobát szeretne vagy 2-t? Egyben legyen a fürdő a wc-vel, esetleg külön? Fürdőkádat szeretne vagy zuhanyzót? Milyen design tetszene önnek a saját otthonában? Milyen szanitereket, milyen burkolatokat, stb. ?

A lakóparkban 5 db 6 lakásos (földszint + egy emeletes) ház épül. 2 Db épület lakásai hamarosan átadásra kerül, de ez a legjobb elhelyezkedésű épület a lakóparkban, aminek a lakásait ebben a hirdetésben kínáljuk megvételre, mivel ez önállóan áll. (A többi épület esetén közelebb vannak egymáshoz a házak. )
Több eladó lakás van még, ami 2026 júliusában költözhető, így akár többet is vásárolhat, ha a család külön generációi inkább külön lakásban élnének, de azért egymáshoz közel.
Az itt épülő lakások belső mérete 45 m2 (+ 13 m2 terasz), 68 m2 (+ 20 m2 terasz), ill. 91 m2 (+26 m2 terasz).
A nyárnál korábban költözhető lakások már elkeltek.

A nappali és a terasz a délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényben fürdik egész nap. Igazán hangulatos a teraszon vagy a kertben egy étkezés ebben a fantasztikus környezetben, vagy csak egyszerűen kávézgatás közben is élvezheti a gyönyörű táj látványát és a friss levegőt. a többi ablakból szép új építésű másik házat láthat ebben a lakóparkban, vagy a hamarosan a szomszédos telkeken épülő lakóparkban. Mogyoródon itt egy új építésű övezet kerül kiépítésre.

A lakópark séta távolságra van a napi bevásárlási lehetőségektől és a HÉV-től, mellyel fél óra alatt Budapesten az Örs vezér téren lehet (vagy 10 perc alatt Gödöllő központjában).

A falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek és rajta 15 cm a szigetelés.
Az ablakok 3 rétegűek.
FŰTÉS: Fischer monoblokkos levegő-víz hőszivattyú (Minden lakáshoz saját hőszivattyú tartozik. Ennek a rendszernek nincs beltéri egysége, így nem foglalja a helyet a lakásban. Ráadásul a radiátoroknak sem kell hely, mivel padlófűtés van minden helyiségben. )
HŰTÉS: a nappaliban klíma kiállás (Igény esetén kerülhet a hálószobákba is külön klíma. De úgy is kérheti a nappaliban a klíma elhelyezését, hogy nyitott szoba ajtók esetén a hálószobákat is behűti. )
Lakások közötti elválasztó fal: Silka hm300 NF-Gt (Azért, hogy semmilyen zajt ne hallhasson a szomszédból! )

A vételár továbbá a következőket foglalja magában:
- Burkolatok (hideg-meleg): br. 8. 000 Ft/nm
- Beltéri ajtók: br. 80. 000 Ft/db kilinccsel
- Csaptelepek: 30. 000 Ft /db
- Beépített tartályos WC,
- Épített zuhanyzó (üvegfal nélkül),
- Melegvíz Ariston bojlerrel
- Elektromos redőnyhöz előkészítés
- 1db klíma becsövezése
- Erkély korlát és lépcsőkorlát vasból
- Szegélykővel, növénysorral a saját kertek közötti elválasztás
- Füvesített, növényekkel beültetett kert
- Kaputelefon, kapucsengő
- Új kerítés az utcafronton
- Elektromos kis-és nagykapu,
- Parkolóban elektromos tolókapu
- Parkolókhoz elektromos autótöltő kicsövezése lehetséges, felár ellenében.

A természet közelsége, a csend, a nyugalom, a modern, energiatakarékos, komfortos, az ön által vágyott módon kiépített lakás összességében egy ellenállhatatlan kombinációt ad!
Szívesen megmutatom élőben is.

Hívjon akár az esti órákban, vagy akár hétvégén is! FIX 3% lakáshitelre megvehető