Eladó új építésű lakás - Nemesbük

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy új, modern ...

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy új, modern lakás formájában kínálja Önnek az otthon melegét Hévíztől és a Balaton partjától pár percre, a festői Nemesbükön, a természetközeli fekvésű Hill Gate Apartmanház részeként.

BEFEKTETŐK figyelem! Az ingatlan bruttó hirdetési ára 27% áfát tartalmaz, amely céges vásárlás esetén VISSZAIGÉNYELHETŐ.

A exkluzív 8 lakásból álló, prémium minőségben megépülő ingatlan a legújabb építési technológiáknak köszönhetően nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a fenntarthatóság és energiahatékonyság szempontjából is kiemelkedő.
Az 82 nm lakásban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak családi életre vagy akár befektetési céllal történő hasznosításra. a lakás két fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanások során is kényelmesen elférnek a családtagok. a 20 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, feltöltődéshez.

AZ ingatlan főbb JELLEMZŐI:
- egész évben kiváló megközelítés
- kiváló lokáció ( Hévíz, Keszthely, Balaton Airport, Zala Sprigs Golf Resort Zalacsány a közelben)
- természetközeli fekvés (belterület)
- balatoni örök panoráma és csodás kilátás a Zalai-dombságra illetve a Keszthelyi-hegységre
- 8 lakásból álló, 4 szintes, új építésű tégla épület tetőkerttel, lifttel, fedett parkolóval
- tájképi társasházi kert, tervezett medencével 5. 563 Nm nagyságú
- várható átadás 2025 december
- egyedi építészeti koncepció, kiválóan élhető, funkcionális üzleti célú lakásokkal
- a földszinten közös wellness részleg kerül kialakításra finn szaunával és jakuzzival és tároló áll rendelkezésre
- itt kap helyet a fedett gépkocsibeálló is
- 82 nm hasznos alapterület
- kettő DK-i tájolású panorámás terasz ( 7, 42 nm és 12, 72 nm nagyságban)

KIVÁLÓ belső elosztás, tágas terekkel, panorámás KILÁTÁSSAL:
- előtér
- 2 külön nyíló hálószoba
- tágas, nappali/étkező ( 29nm)
- konyha
- 2 fürdőszoba
- külön vendég WC
- 2 külön terasz (20nm)
- a földszinten a lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló amely a vételár részét képezi

MŰSZAKI LEÍRÁS:
- alumínium nyílászárók háromrétegű üveggel
- a leendő tulajdonosok jelenlegi építési fázisban maguk választhatják ki a hideg/meleg burkolatokat bruttó 10. 000 Ft/nm árig
- külön mérőórák
- a beépítésre kerülő anyagok nagy múltú gyártók termékeiből készülnek, ez garantálja a magas minőséget
- fűtés norvég nobu elektromos fűtőpanellel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtéssel
- a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja
- klíma, riasztó és napelem előkészítés (! )
- Kedvező H tarifa kiépítése
- legrand típusú elektromos szerelvények
- monolit vasbeton födém
- pth 30 nf, baumit habarcsba rakva, pth 10 válaszfaltégla
- 30-as silka hanggátló tégla a lakások között
- baumit gépi vakolat a belső felületeken, dulux fehér festés rigips simítás után
- a külső homlokzaton grafit hőszigetelés

Nemesbük egy 700 lakosú rendezett település a világhírű Hévízi-tó szomszédságában. Nemcsak csendes és festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. a település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb. 2 Órás autóútra található. a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. a környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. a helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön is könnyen beilleszkedhet a környék életébe.

Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti.

Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Az adatok tájékoztató jellegűek. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait