Eladó új építésű lakás - Siófok

Eladó egy kivételes , különleges , gyönyörű lakás Siófok Ezüst...

Eladó egy kivételes, különleges, gyönyörű lakás Siófok Ezüstparton!

Lokáció, az ingatlanról :

- Siófok délnyugati részén, Ezüstparton, közvetlenül a vízpartnál
Helyezkedik el az 5-dik emeleten lévő egyedi elrendezésű Nyugati
Fekvésű Penthouse lakás.

- Csodálatos elvehetetlen panorámával rendelkezik, egészen Badacsonyig el látni, a hálószobákból és a fürdőszobából is gyönyörű kilátással.

- a Balaton parttól kb. 30 Méterre fekszik, a társasház medencével és nagy kerttel.

- Bicikli és sup tárolóval ellátva.

Mérete:
Bruttó 88 nm nettó 77,3 nm + 49,3 nm nettó terasz méret + 2db felszíni,
Parkolóőrrel ellátott nagyméretű beálló és 8 nm saját tároló.

-A lakás felett 360 fokos panorámás tetőkert megvásárolható, ahol víz és áram kiállás is
Van.

- Ezüstpart vitorláskikötő kikötő 50 méterre található, a szabadstrandra és
Sétányra nyílik a ház kertje.

- Az 1-es busz megállója mely Siófok főpályaudvarára és a központba visz az épület mögött található.
- Épület mögött helyezkedik el egy 5 * hotel, elektromos autós töltők és éttermek az utcán .
- Vizisport központ, a legkedveltebb Kitesurf partszakasz 100 méterre, bicikli út vezet végig a
Parton .

- a lakás új építésű, 3, 5 és 10 év garancia jár hozzá, továbbá minden
Gépen, berendezésen 2, 5, 10 év garancia van. ( Garanciális
Dokumentumokat és használati útmutatókat a vevő teljes körűen
Megkapja )

- Cégtulajdonban van az ingatlan, áfa mentesen számlával és adásvételi
Szerződéssel
- Változatlan feltétellel rendszerrel - 3,8 %-os kamattal – átvállalható és
Bővíthető az ingatlanos lévő hitel, céggel együtt is megvásárolható!

Fűtés és elektromos ellátás :

- H-tarifa kialakítás, egyedi mérőóraállások, és egyedi okosotthon kialakítás, elektromos padlófűtés az egész lakásban és lg hűtőfűtő hőszivattyús rendszer, melyek önállóan működtethetőek akár távolról is mobiltelefonról.

- Uponor Smatrix Wave Pulse padlófűtés irányító rendszer és lg vr hűtőfűtő rendszer
- Vagyonvédelem: a lakáson belüli rendszer kiállás további kiépítés vevő
Feladata saját igénye szerint a lakáson belüli kiállás
- a teraszon infraszauna elektromos kiállások kiépítve 2 db, súlyelosztó
Dobogóval jakuzzi elhelyezhető

Belső kialakítás:

- Minden helyiség a panorámás teraszra nyílik – még a fürdő is, az ablakok
Hőtükör fóliával vannak ellátva .
- Német prémium parador vízálló parketta rendszer a SpaTrend-től rendkívül nagy kopásállóságú
Laminált parketta rendszer, speciális lépésakusztikai, hangelnyelő és padlófűtéshez való hőtükörrel, diagonálban – halszálka mintában –
Lerakva. 8Mm 32-es kopásállóságú minden oldalon fózolt. 10 Év garanciával trendtime 3 típus
„A parador prémium minőségű laminált padlói jól ismertek egyediségükről.

A parador laminált padló, egy 4 rétegből álló strapabíró burkolat.
1. Kopóréteg: ez az ellenálló melamin műgyanta réteg adja a
Kopásállóságot és karcállóságot, védi a padlót a külső behatásoktól.
Emellett az egyik legfontosabb design elem is egyben, ide préselik a
Felületi struktúrát, ez teszi valóban élethűvé a padló felületét.
2. Fotópapír: ez adja a padló mintázatát, a parador valódi fa padlót
Fotóz le nagy látószögű kamerával és ezt a képet nyomtatja egy speciális
Papírra, a digitális nyomtatásnak köszönhetően teljesen egyedi és
Megszólalásig valósághű lesz minden egyes padlónk.
3. Hordozóréteg: 90%-ban farost őrleményből áll, ez a hdf lap adja a
Padló alapját. A laminált padló minőségét leginkább ennek a hdf
Hordozórétegnek a sűrűsége és vízállósága határozza meg. A parador
Laminált padlói a legsűrűbb, legkeményebb alapanyagból készülnek
És duzzadás ellen is védve vannak.
4. Vízzáró réteg: ez az ellenhúzó műgyanta réteg megakadályozza a
Padló deformálódását és az alulról esetlegesen érkező nedvesség ellen
Is véd.”

- Német egyedi tervezésű – nolte gmbh – konyha, nappali, előszoba és
Fürdőszoba bútorok belsővilágítás rendszerrel távirányítóval ellátva,
Újlenyomatmentes frontokkal. Ezen belül is dieter knoll
Collection beépített kamraszekrényekkel és egymásba ágyazott
Fiókokkal konyha szigettel.

- silestone Calacatta Gold vízesés munka és konyhasziget oldallapok
Továbbá hátfal, - karcálló, nagy kopásállóságú, saválló, folttaszító tulajdonságokkal .

- Olasz design bútorok – micadoni ( Miley ) dublino

- King Size méretű, magasított hotel franciaágy, teleszkópos
Ágyneműtartóval, impregnált szövettel, 28 cm vastag, táskarugós és
Memóriahabos – pehelyhab fedésű matraccal. ( Huzat 3 év, rugó és ágy
10 év garancia )

- blanco silgranit tartuffo mosogatómedence, csaptelep és
Mosogatószer adagoló 10 év garanciával
- Minőségi konyhagépek whirpool 6 Sense grillezős mikrohullámú,
Hőlégkeveréses gőz sütő, ElectroLuX no-frost beépített hűtőgép, 3
Kosaras, ajtónyitós mosogatógép, aeg Indukciós összekapcsolható
Főzőhelyes főzőlap, klarstein 36 palackos beépített borhűtő, samsung
Bubble mosó-szárító beépítve, központi elszívó rendszerbe kivezetett
Elica rejtetett elszívó

- Olasz dizájn lámpák - deborah lámpastúdióból - mantra olasz és svéd
Eglo mennyezeti világítós ventilátorok távirányítóval minden szobában.

- Beépített motoros redőnyök és pliszé szúnyogháló minden nyílászárón
- Minden szobában tv a falon – sony bravia tv mélynyomóval a
Nappaliban forgatható tv konzolon, led világítással illetve lg smart
Televíziók a hálókban .

- Swiss Aqua Technologies ag (sat) svájci termékek a szaniterek, illetve
Geberit márkájúak, sat Infinito, sat Fusion, Wellis tusoló fal. Sat
Vízkeveréses tusoló.

- rasch német lemosható vlies – vinil tapéta az egész lakásban a matt
Hidegburkolatok mellett.

- sanna wieslander svéd grafikus reprodukciói a falakon.

- Beépített hangulatvilágítás a karnis takarókban.
- Funkcionális lakáscélú ( akár második otthon ) berendezés, rengeteg pakolási lehetőség.

- Árnyékolás a teraszra még folyamatban van, illetve a terasz növényei is kiültetésre kerülnek, a terasz fal színe zöld helyett fehérre lesz festve.

Ez a Penthouse lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy exkluzív, modern életstílust élvezzen a Balaton partján.

Exkluzív berendezés, gyönyörű nyugati panoráma, 2 db felszíni parkoló, önálló 8 nm tároló, akár kedvező hitel átvállalással az Öné lehet ez a különleges lakás a Balaton partján!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel!

Én szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Siófok, #Panoráma,#Balatonpart,# Szabadstrand,#50 nm terasz, #luxus,# berendezett, # 2 beálló, #tároló,#Penthouse szint