Eladó új építésű lakás - Siófok

A lakáshoz 121 nm -es kert tartozik.
Projekt bemutatása

Ezüstpart Apartmanok, 4 perc sétára a Balaton parttól!

Családi házas övezetben, 568 m2-es telken, 4 lakásos társasházban leköthető lakásokat kínálunk!

A felújított, két szintes épület, a mai stílusnak megfelelően a modern és a minimalista stílus jegyeit hordozza magán. A házban 4 darab magas színvonalúan kivitelezett lakás kerül kialakításra. Minden lakáshoz nagy méretű terasz és saját használatú kert tartozik. A beépített anyagok minősége, a kivitelezésre fordított figyelem, valamint a kellemes környezet, a kis lakóközösség biztosítja a nyugodt pihenést és az ingatlan értékállóságát.
A Balaton-part 300 m, gondozott, ingyenes szabadstrand, játszóterekkel, éttermekkel, vízi sport bérlési lehetőségekkel. A belváros 10 perc kényelmes sétára.
A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló, amelynek az ára 2.900.000,- Ft.

Műszaki tartalom:

Hőszigetelés:
•a megcélzott épületenergetikai besorolás bb osztály,
•külső térelhatároló falakon 12 cm vtg. Homlokzati polisztirol,
•földszinti padlóban 5 cm lépésálló polisztirol,

Külső nyílászárók:
•lakások homlokzati nyílászárói: Rehau 70 típusú, koextrudált, fehér műanyag profilokból készülő 3 rétegű

Árnyékolás:
•Homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású, fehér színű, hőszigetelt alumínium redőnyszerkezet motorral, távirányítóval és szúnyoghálóval,

Fűtés, klíma:
•A lakásokban a hűtést, fűtést, valamint a használati meleg víz ellátást egyaránt a lg legmodernebb levegő-víz hőszivattyú látja el,
•Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel felszerelt. A mosógéphez vízvételi lehetőséget és falba rejtett lefolyót biztosítunk.

Épületgépészet:
•A fürdőszobákban fehér színű törölközőszárító radiátorok, amelyek fűtéséről a hőszivattyú gondoskodik, tehát nem elektromos,
•Hansgrohe egykaros kerámiabetétes csaptelepek,
•Burkolat mögé épített wc-tartály szett, halk mechanikus töltőszelep, víztakarékos öblítéssel,
•Fehér ravak típusú zuhanytálca, Wellis fehér színű mosdó,

Elektromos szerelés
•Az elektromos kapcsolók, dugaljak, fehér Schneider Sedna típusúak. Szobákban 4, a fürdőben 3, nappaliban 5, konyhában 3x2 és a teraszon 2 db dugalj kerül beépítésre. A konyhában egyfázisú elektromos tűzhely csatlakozási pontot építünk ki. Gáztűzhely beépítésére nincs lehetőség,
•Lakásonként 1 x 32 Ampert biztosítunk,
•Minden lakásban 1 db telefoncsatlakozás és tv csatlakozás kerül beépítésre,

Felületképzés:
•külső felület: finomszemcsés szilikon nemes vakolatok törtfehér és bézs színben,
•belső terek: glettelés és fehér diszperzit festés,

Burkolatok:
•A szobákban laminált parketta vagy keményfa parketta,
•a fürdőszobában a padlóburkolat kerámia, falburkolat magassága ajtó vonaláig a fürdőkád és a mosdó körül a függőleges felületen,
•WC burkolata kerámia, függőleges felületen 1,0 m magasságig,

Közösségi terek:
•a lakásokhoz kaputelefon tartozik, amellyel a kertkapu és a gépkocsi kapu távirányítással nyitható,
•Lakásonként levélszekrény kerül elhelyezésre,
•A szükséges számú parkolót a telek déli oldalára szervezetten, összefogottan lehet elhelyezni, a gépkocsi behajtás a telek déli részén tervezett kapun történik,
•A kert sövényekkel és fákkal, a lakásokhoz tartozó területek füvesítve.
Árnyékolás:
•Homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású, fehér színű, hőszigetelt alumínium redőnyszerkezet motorral, távirányítóval és szúnyoghálóval,

Hívjon, ne maradjon le erről a kitűnő kivitelezésű ingatlanról!