Csere lakás - Siófok

Fiatalosan felújított erkélyes tégla lakás garázzsal Foki hegyen

Napfényes, fiatalosan felújított lakás, garázzsal, tárolóval, Siófokon, közvetlen tulajdonostól eladó.

A lakásba, annak déli fekvése miatt a kelő naptól a nyugvó napig mindig besüt a nap, ezáltal a lakás világos, napfényes. Télen, fűtési szezon alatt, az alsó lakások felől felszálló meleg és a napsütés üvegház hatása miatt a termosztát gyakran be sem kapcsol, ezáltal a fűtési rezsi alacsony.

Adásvétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 74, 5 m2 lakás, a 19, 7 m2 garázs és az 5 m2 alapterületű külön bejáratú tároló. a lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el. a harmadik emeleti elhelyezkedésénél fogva itt jobb a levegő, kevesebb a zaj- és porterhelés és a szebb kilátás.

A lakás két irányba tájolt erkélye biztosítja a levegőzést. Az egyik erkélyről látni lehet a Balatont.

A lakás egyedi fűtéses, a fűtést és melegvizet egy turbóventillációs zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja. Minden közmű egyedi mérős, csak azt kell megfizetni, amit az órák mutatnak.

A lakás beosztása az alábbi: a főbejáraton belépve a lakás hangulatát meghatározó nappali szobába érkezünk. a nappali szobából lehet megközelíteni az egyik erkélyt. a nappali szoba egy része, étkező. a nappaliból jobbra egy boltíves falnyíláson át, a folyosóra érkezünk. a folyosóról lehet megközelíteni az erkélyes hálószobát, a konyhát. a konyhából nyílik a kamra. a folyosóról nyílik továbbá a külön wc és a fürdőszoba, valamint a második hálószoba.

HELYISÉGLISTA

Nappali szoba 3, 57 x 7, 14 = 25, 48 m2
Folyosó 4, 93 x 1, 14 = 5, 62 m2
Hálószoba 4, 17 x 4, 35 = 18, 13 m2
Konyha 2, 37 x 2, 99
- (0, 6 x 1, 6) = 6, 12 m2
Kamra 0, 65 x 1, 39 = 0, 9 m2
WC 0, 83 x 1, 4 = 1, 16 m2
Fürdőszoba 1, 71 x 2, 91 = 4, 97 m2
Hálószoba 4, 17 x 2, 96 = 12, 34 m2

ÖSSZESEN: 74, 72 m2
Erkély 1, 51 x 3, 74 = 5, 6 m2
Erkély 1, 32 x 4, 35 = 5, 74 m2

A lakás össz. Alapterülete 74, 72 m2 + 11, 34 m2 erkély.

A lakás 2022-ben teljes körűen fel lett újítva.
Felújításra került a teljes ivóvíz és szennyvízvezeték rendszer és berendezési tárgyai, a konyhában kiépítésre került a mosogatógép helye. Kicserélésre került a teljes központi fűtés vezetékrendszere és radiátorai, a teljes villanyhálózat és szerelvényei, az összes hideg és meleg burkolat, az összes külső és belső nyílászáró. a lakás főbejárati ajtója betörés ellen védett biztonsági ajtó, a külső homlokzati nyílászárói a passzívházakra jellemző több kamrás 3 rétegű üvegezésű, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.

A közelben van bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, helyijáratos buszmegálló, iskola, Balaton távolsága 820 m.

Műszaki tartalom:
8 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag Kömmerling típusú nyílászárók, amelyek redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek - gondoskodnak a tökéletes hang- és hőszigetelésről.
A lakás világítását energiatakarékos LED-lámpák biztosítják.
2 Db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.
A radiátoros központi fűtést és használati melegvizet a Bosch gázkazán állítja elő.
Csempék és járólapok Spanyol termékek. Szobák laminált padlóval burkoltak, a folyosó vízálló laminált padlóval burkolt. a fürdőszobai kétállásos mosdó Wellis típusú.
A 2 db erkély speciális mellvéd-fallal (wpc lemezek) készült, így teljes belátásmentességet és privát szférát biztosít.
A lakás központja a tágas, barátságos nappali szoba étkezővel. a kényelmet a két külön nyíló hálószoba, egy modern fürdőszoba káddal, kétállásos mosdóval, külön WC-vel, folyosóval, valamint a konyha és a kamra biztosítja. a folyosó teljes hosszában, egy mennyezetig érő beépített szekrény helyezkedik el.

A lakáshoz tartozik az épület alatti garázs (szerelőaknával), villannyal, vízvételi és szennyvízelvezetési lehetőséggel, amely 25 m2.
A garázskapu elektromos. a garázs előtt lehetőség van egy autó számára parkolni. a garázs, a biztonságos parkolás mellett extra tárolási lehetőséget is kínál.

Ajánljuk fiatal pároknak, akik fiatal, stílusos, modern otthont keresnek, családoknak, a biztonságos, nyugodt környék és tágas terek miatt, befektetőknek, hiszen a minőségi felújítás miatt a lakás értékálló és könnyen kiadható.

Ez itt a 3. emeleten ritka kincs. a lakás alacsony rezsivel fenntartható. Közös költség 10. 300 Forint havonta.

A társasház lakóinak jogait, kötelességeit a társasház alapító okirat és a házirend szabályozza. Ennek betartását, betartatását a közös képviselő végzi.

A lakás + garázs + tároló ára 115 millió Forint. Otthon Start Program, CSOK működik. Csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel: Foki-hegyen 4 szobás, földszintes, kis kertes családi ház garázzsal.

Ingatlanközvetítők, ingatlanirodák szolgáltatásait nem kérem! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez a cserélhető Siófoki felújított 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről a cserélhető tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább a cserélhető lakás Siófok oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 110000000 Ft és mivel az alapterülete 74 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1486486 HUF/m².

A csere lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Magánszemély összes hirdetése között.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton déli parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.