Eladó új építésű lakás - Szentendre
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Szentendre
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:110 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:3 + 1 fél
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Kertkapcsolatos:Igen
- Hányadik emeleti:1
- Erkély:nincs megadva
- Lift:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Beállóban
- Fűtés:Megújuló energia
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Új építésű kertkapcsolatos lakás eladó - szentendre!
Alapterület - 110 m2
Erkély panorámával - 22 m²
Szentendre, Izbég!
CSEND, nyugalom, béke!
Nagyszerű elhelyezkedés!
2 autónak beálló az árban!
- Szentendre kertvárosi részén
- Iskola, óvoda, bolt, pékség, patika nagyon közel
- Aszfaltos úton télen is jól megközelíthető utcában
Helységlista:
* Nappali -konyha- étkező 42 m²
* Fürdőszoba 7,35 m²
* wc 1,8 m²
* Hálószoba 16,2 m²
* Hálószoba 13,72 m²
* Hálószoba 9,25 m²
* Előtér 2,85 m²
* Eekély 22 m²
- Külső teherhordó falak: Porotherm 30-as tégla
- Belső teherhordó falak Porotherm 20-as tégla
- Belső válaszfalak: Porotherm 10 cm-es válaszfal tégla. Minden 2. Sorban acéldrót erősítéssel, ill. A főfalakba való bekötéssel.
- Födém: 20cm vastag monolit vasbeton födém
- Felső födém: 10/20cm fa gerendák
- Tetőszerkezet: sátortető, szerkezete vegyszerezéssel impregnálva van, rovar és gombamentesítés céljából.
- Tetőfedés: Leier Granite matte Lux cserép, gerinc mellett szellőző cserepek szarufavégeknél szellőző réssel, mely rovarhálóval védett. Cserép alatt páraáteresztő védőfóliával.
- Bádogos szerkezetek: Pre-Fa festett, színes alumínium, melyek igen magas szinten ötvözött alumíniumból készülnek.
- Ereszcsatorna és lefolyó rendszer: a vápák és orom szegélyek szintén festett alumínium lemezből készülnek.
- Álmennyezet: 1 rtg. Normál gipszkarton mennyezettel lécvázra, 25 cm vastag befújt cellulóz hőszigeteléssel, Picafol hő tükrös fóliával pára zárva.
- Belső vakolatok: mész-cement gépi vakolat, a szükséges helyeken vakolaterősítő hálóval ellátva. A falak pozitív sarkainál vakoló élvédőt építünk be.
- Belső felületképzések: vakolt felületeken glettelés és műanyag diszperziós festés /fehér/.
Színes festés esetén a szín felárat a választott szín esetében külön egyeztetjük és elszámoljuk. A felső éleknél Styropor díszcsík kérhető a vállalkozótól (anyag+díj=bruttó kb.2000Ft/fm).
- Kültéri nyílászárók: Trocal 76MD, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel, 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók, melyek Maco, vasalattal készülnek.
Trocal 76AD 100X240cm műanyag bejárati ajtó Grad Export Tara üveges díszbetéttel.
- Beltéri ajtók: 4 féle színből választható dekorfóliás üvegezés nélküli (teli) ajtó, melyek ára kilincsekkel együtt értendő, max 65.000Ft/db. Az üvegezett ajtók felára az üveg típusától és méretétől függően változik. Választható még cpl fóliás ajtó, akár üvegbetéttel, ezek felárát szintén a vevő fizeti.
- Belső párkányok: belső párkányok fehér vízzáró festékkel festve.
- Külső párkányok: a külső párkányok agglomerát mesterséges kőpárkányok, mely válogatott kő őrleményből (95%) és poliésztergyantából áll.
- Lábazat: 8 cm vastag zárt cellás lábazati xps szigetelés, műgyanta bázisú, természetes kőszemcse tartalmú, védő dekoratív vakolattal.
- Hőszigetelés:
Oldalfalon: 15 cm-es dryvit rendszer szigetelés, az eps 80 hőszigetelő lap, műgyanta bázisú nemes vakolattal színezve, fehér színben.
Aljzatbeton alatt: 10 cm, eps 100 lépésálló hőszigetelő.
Felső teraszok alatt: 12cm vastag pir fa-te különlegesen jó hőszigetelőképesságű Pir lapok
- Talajnedvesség elleni szigetelés: 1rtg. Bitumenes modifikált vastaglemezzel.
- Egyéb vízszigetelés, vizesblokk: Glettelhető vízszigetelés fürdőkád körül 1,5 m magasságban, a zuhanyzónál 2,1 m magasságig.
- beltéri burkolatok:
(a) hidegburkolatok: padlólap és fali (2,1 m magassággal a fürdőben, wc-ben, konyhában, előszobában) csempe: bruttó 5000 Ft/m²-ig választható. A konyha Σ 3m².
(Amennyiben a burkolatokat a vevő vásárolja meg, úgy ezen összegek levonódnak a vételárból)
(B) meleg burkolatok: a laminált parketta szobákban, nappaliban, étkezőben és közlekedőben szegéllyel együtt bruttó 5000 Ft/m²-ig választható.
-Kültéri fa szerkezetek: Vékonylazúrral kezelve 2 rétegben, antracit színben.
-Ház körüli készültség:
-A ház előtti meglévő utcai kerítés,
- Autó beálló kapu 3,7m széles, úszó tolókapu, beépített személybejáró kis kapu
-A telek meglévő oldalsó és hátsó kerítése
-Közös használatú autóbejáró térkövezve 4m szélességben, további 35 m2 térkő burkolat (10x20cm tégalalap leier piazza térkő), amely tartalmazza 2 autó számára parkoló térkövezését.
-lent 17m2 -es(3x5,6m) terasz 15cm vastag betonlemez a teraszajtó előtt elhelyezve, Fent 23m2-es terasz.
-Tereprendezés a ház körül, termőföld terítéssel(10-20cm) füvesítés nélkül.
KIEGÉSZÍTÉS
A konyhabútort hozzá tartozó mosogatóval, ill. Mosogató csapteleppel a vevő építteti be, a mosogatógépet szintén a vevő helyezi el.
A lámpatesteket a vevő vásárolja meg, felrakása bent és kint a házfalon bruttó 6000 ft/db.
Épületgépészet műszaki tartalom
Vízvezeték:a házban külön víz főelzáró kerül beépítésre, majd onnan GeneralFittings csatlakozóval történik a víz szétosztása a különböző vízvételi helyekre.
A vizes helységekben összesen(a tervek ezt a tételt felülírhatják):
- 1 db sarok akril kád előlappal
- 2 db mosdó
- 2 db beépített wc tartály, alföldi fali wc csésze
-1 db mosogató (csak kiállás)
-1 db mosógép (csak kiállás)
A szaniterek, szerelvények egyedi igény szerint választhatók összesen Σ bruttó 300.000 Ft.
Fűtés: a fűtést, lg 7kw monoblokkos hőszivattyú, szolgáltatja, a használati meleg vizet pedig Ariston velis evo 100 villanybojler.
A lakásban minden helyiség padlófűtéses hőleadású.
"H" tarifa!
Épület villanyszerelés műszaki tartalom
A műszaki tartalom a normál életviteléhez elegendő kiállásokat tartalmazza(50 db szerelvény). A módosítások, melyek az alapszereléstől eltérnek, az plusz költséget jelent.
A tulajdoni lapon rendezett!
Bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!
Hívjon bizalommal!
H. B.
/ a hirdetés látványképeket tartalmaz/
Alapterület - 110 m2
Erkély panorámával - 22 m²
Szentendre, Izbég!
CSEND, nyugalom, béke!
Nagyszerű elhelyezkedés!
2 autónak beálló az árban!
- Szentendre kertvárosi részén
- Iskola, óvoda, bolt, pékség, patika nagyon közel
- Aszfaltos úton télen is jól megközelíthető utcában
Helységlista:
* Nappali -konyha- étkező 42 m²
* Fürdőszoba 7,35 m²
* wc 1,8 m²
* Hálószoba 16,2 m²
* Hálószoba 13,72 m²
* Hálószoba 9,25 m²
* Előtér 2,85 m²
* Eekély 22 m²
- Külső teherhordó falak: Porotherm 30-as tégla
- Belső teherhordó falak Porotherm 20-as tégla
- Belső válaszfalak: Porotherm 10 cm-es válaszfal tégla. Minden 2. Sorban acéldrót erősítéssel, ill. A főfalakba való bekötéssel.
- Födém: 20cm vastag monolit vasbeton födém
- Felső födém: 10/20cm fa gerendák
- Tetőszerkezet: sátortető, szerkezete vegyszerezéssel impregnálva van, rovar és gombamentesítés céljából.
- Tetőfedés: Leier Granite matte Lux cserép, gerinc mellett szellőző cserepek szarufavégeknél szellőző réssel, mely rovarhálóval védett. Cserép alatt páraáteresztő védőfóliával.
- Bádogos szerkezetek: Pre-Fa festett, színes alumínium, melyek igen magas szinten ötvözött alumíniumból készülnek.
- Ereszcsatorna és lefolyó rendszer: a vápák és orom szegélyek szintén festett alumínium lemezből készülnek.
- Álmennyezet: 1 rtg. Normál gipszkarton mennyezettel lécvázra, 25 cm vastag befújt cellulóz hőszigeteléssel, Picafol hő tükrös fóliával pára zárva.
- Belső vakolatok: mész-cement gépi vakolat, a szükséges helyeken vakolaterősítő hálóval ellátva. A falak pozitív sarkainál vakoló élvédőt építünk be.
- Belső felületképzések: vakolt felületeken glettelés és műanyag diszperziós festés /fehér/.
Színes festés esetén a szín felárat a választott szín esetében külön egyeztetjük és elszámoljuk. A felső éleknél Styropor díszcsík kérhető a vállalkozótól (anyag+díj=bruttó kb.2000Ft/fm).
- Kültéri nyílászárók: Trocal 76MD, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel, 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók, melyek Maco, vasalattal készülnek.
Trocal 76AD 100X240cm műanyag bejárati ajtó Grad Export Tara üveges díszbetéttel.
- Beltéri ajtók: 4 féle színből választható dekorfóliás üvegezés nélküli (teli) ajtó, melyek ára kilincsekkel együtt értendő, max 65.000Ft/db. Az üvegezett ajtók felára az üveg típusától és méretétől függően változik. Választható még cpl fóliás ajtó, akár üvegbetéttel, ezek felárát szintén a vevő fizeti.
- Belső párkányok: belső párkányok fehér vízzáró festékkel festve.
- Külső párkányok: a külső párkányok agglomerát mesterséges kőpárkányok, mely válogatott kő őrleményből (95%) és poliésztergyantából áll.
- Lábazat: 8 cm vastag zárt cellás lábazati xps szigetelés, műgyanta bázisú, természetes kőszemcse tartalmú, védő dekoratív vakolattal.
- Hőszigetelés:
Oldalfalon: 15 cm-es dryvit rendszer szigetelés, az eps 80 hőszigetelő lap, műgyanta bázisú nemes vakolattal színezve, fehér színben.
Aljzatbeton alatt: 10 cm, eps 100 lépésálló hőszigetelő.
Felső teraszok alatt: 12cm vastag pir fa-te különlegesen jó hőszigetelőképesságű Pir lapok
- Talajnedvesség elleni szigetelés: 1rtg. Bitumenes modifikált vastaglemezzel.
- Egyéb vízszigetelés, vizesblokk: Glettelhető vízszigetelés fürdőkád körül 1,5 m magasságban, a zuhanyzónál 2,1 m magasságig.
- beltéri burkolatok:
(a) hidegburkolatok: padlólap és fali (2,1 m magassággal a fürdőben, wc-ben, konyhában, előszobában) csempe: bruttó 5000 Ft/m²-ig választható. A konyha Σ 3m².
(Amennyiben a burkolatokat a vevő vásárolja meg, úgy ezen összegek levonódnak a vételárból)
(B) meleg burkolatok: a laminált parketta szobákban, nappaliban, étkezőben és közlekedőben szegéllyel együtt bruttó 5000 Ft/m²-ig választható.
-Kültéri fa szerkezetek: Vékonylazúrral kezelve 2 rétegben, antracit színben.
-Ház körüli készültség:
-A ház előtti meglévő utcai kerítés,
- Autó beálló kapu 3,7m széles, úszó tolókapu, beépített személybejáró kis kapu
-A telek meglévő oldalsó és hátsó kerítése
-Közös használatú autóbejáró térkövezve 4m szélességben, további 35 m2 térkő burkolat (10x20cm tégalalap leier piazza térkő), amely tartalmazza 2 autó számára parkoló térkövezését.
-lent 17m2 -es(3x5,6m) terasz 15cm vastag betonlemez a teraszajtó előtt elhelyezve, Fent 23m2-es terasz.
-Tereprendezés a ház körül, termőföld terítéssel(10-20cm) füvesítés nélkül.
KIEGÉSZÍTÉS
A konyhabútort hozzá tartozó mosogatóval, ill. Mosogató csapteleppel a vevő építteti be, a mosogatógépet szintén a vevő helyezi el.
A lámpatesteket a vevő vásárolja meg, felrakása bent és kint a házfalon bruttó 6000 ft/db.
Épületgépészet műszaki tartalom
Vízvezeték:a házban külön víz főelzáró kerül beépítésre, majd onnan GeneralFittings csatlakozóval történik a víz szétosztása a különböző vízvételi helyekre.
A vizes helységekben összesen(a tervek ezt a tételt felülírhatják):
- 1 db sarok akril kád előlappal
- 2 db mosdó
- 2 db beépített wc tartály, alföldi fali wc csésze
-1 db mosogató (csak kiállás)
-1 db mosógép (csak kiállás)
A szaniterek, szerelvények egyedi igény szerint választhatók összesen Σ bruttó 300.000 Ft.
Fűtés: a fűtést, lg 7kw monoblokkos hőszivattyú, szolgáltatja, a használati meleg vizet pedig Ariston velis evo 100 villanybojler.
A lakásban minden helyiség padlófűtéses hőleadású.
"H" tarifa!
Épület villanyszerelés műszaki tartalom
A műszaki tartalom a normál életviteléhez elegendő kiállásokat tartalmazza(50 db szerelvény). A módosítások, melyek az alapszereléstől eltérnek, az plusz költséget jelent.
A tulajdoni lapon rendezett!
Bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!
Hívjon bizalommal!
H. B.
/ a hirdetés látványképeket tartalmaz/
