Eladó új építésű lakás - Szigethalom

Szigethalom központi részén négy egységből álló "ikerház jelle...

Szigethalom központi részén négy egységből álló "ikerház jellegű" " b" jelű földszinti hőszivattyús lakás kertkapcsolattal eladó!

KIVÁLÓ kivitelező, versenyképes áron, kiváló otthont ajánl önnek! CSOK +, h-tarifa, HŐSZIVATTYÚ!

A kertkapcsolatos otthon nettó 109, 97 négyzetméteres, ehhez + terasz 11, 25 m2 kapcsolódik valamint 300 nm saját használatú kert.
Helyiségei: nappali 30, 36 m2, szoba 12, 25 m2, szoba 13, 65 m2, szoba 13, 65 m2, konyha 10, 5 m2, fürdő szoba 8, 75 m2, előtér 5, 27 m2, háztartási helyiség 7, 07 m2, wc 1, 93 m2, folyosó 5, 59 m2, közlekedő 1, 4 m2, terasz 11, 25 m2.

A lakásokat zárt lépcsőházból érjük el, a földszinten két lakás, az emeleten két iroda kerül kialakításra.

Az otthon beton alapra, 30-as síkra csiszolt tégla falazattal, monolit beton födémmel, beton cserép fedéssel épül meg.
Az épület külső nyílászárói (ablakok) műanyag szerkezetűek 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnnyel, szerelve. a bejárati biztonsági ajtó több ponton záródó.
A homlokzaton 12 cm grafitos Dryvit rendszerű, a zárószinten födémben 20 cm kőzetgyapot, míg a padlóban 12 cm lépésálló nikecell szigetelés kerül beépítésre.
Fűtése/ hűtése, meleg vízellátása hőszivattyúval (levegő) történik padlófűtéssel. a H tarifa kedvező üzemeltetési költséget biztosít.
Burkolatok választhatóak 10, 000 ft/nm felette a vevő kompenzál. Szaniterek keretösszegig választhatók.
A kert alap kertrendezéssel kerül átadásra, viacolorozott autóbeállóval és személybejáróval.

Műszaki tartalom ízelítő:
-vasalt beton sávalap,
-30 nf síkra csiszolt tégla falazat
-tégla válaszfalak
-monolit beton födém
-nyílászárók 6 légkamrásak elektromos redőnnyel szereltek, szúnyoghálóval ellátottak,
-tető beton cseréppel fedett
-fűtés hőszivattyúval, padlófűtéses hőleadással
-burkolatok 10. 000Ft/nm választhatóak
-4 klíma lakásonként
-H tarifa
-lakásokhoz saját kert tartozik
-minden közmű benn kivétel gáz,
-homlokzaton 12 cm dryvit rendszerű szigetelés
-padlón 12 cm lépésálló szigetelés

A burkolatok, szaniterek választhatóak, a kivitelező igyekszik minden vásárlói igényt kielégíteni.

A jelű földszinti lakás 300 m2 kert, 109, 97 m2 lakótér ára: 81. 990. 000 Ft
B jelű földszinti lakás 300 m2 kert, 109, 97 m2 lakótér ára: 81. 990. 000 Ft
C jelű emeleti iroda 7, 12 m2 terasszal 103, 67 m2 hasznos térrel: 76. 200. 000 Ft
D jelű emeleti iroda 7, 12 m2 terasszal 103, 67 m2 hasznos térrel: 76. 200. 000 Ft

Várható átadás 2026. Május. Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi csok-plusz, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalon. FIX 3% lakáshitelre megvehető