Eladó részlegesen felújított lakás - Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós központi részén a Soroksári-Duna ág közelébe...

Szigetszentmiklós központjában, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, a Kék-Tó közelében, egy újépítésű 80, 05 m2 alapterületű + 35 m2 terasszal rendelkező, 3 szoba + nappalis, földszinti lakás ELADÓ! !

Hitelezhető Ingatlan! ! !

A lakás luxus kivitelezésű!
Igazi ritkaság az újépítésű ingatlan piacon!

Fűtése padlófűtéssel, lakásonként elhelyezett HŐSZIVATTYÚVAL.

Alapáras műszaki paraméterek:
- sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat
- szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig.
- Estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal*
- körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült
- belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek
- homlokzati dryvit szigetelés eps 80 150mm, 1, 5mm dörzsölt nemes vakolat
- padló hőszigetelés: 15cm eps lépésálló
- mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm
- lábazati szigetelés: xps 150mm
- teraszok - erkélyek wpc borítással
- 3 rétegű, 7 légkamrás, veka külső nyílászárók
- Nyílászárók - külső színezettek
- aa energetikai besorolás
- fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett
- színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák
- hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel
- szaniterek, szerelvényekkel 550. 000. - Ft/lakás választható

Helyiségei:
80, 05m2
- 3 hálószoba (12, 66m2+11, 94m2+11, 34m2)
- Nappali - Étkező (16, 68m2)
- Konyha (8, 35m2)
- Kamra (1, 67m2)
- Előtér (5, 19m2)
- Közlekedő (4, 43m2)
- Wc (1, 80m2)
- Zuhanyzó (5, 99m2)
- Terasz (35, 02m2)

BERUHÁZÓ számtalan refrenciával rendekezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!

Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak!

2025 Évvégén akár BEKÖLTÖZHETŐ!

IDŐS és fiatal korosztály számára is kiváló választás, vagy akár befektetési célból is!

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz.
Az m0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba.
A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. Hév megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait