Eladó jó állapotú lakás - Tata

Eladó Tégla lakás, Tata, 34nm, 48000000 Ft

Azonnal termelő prémium befektetés Tata szívében! 34 Nm-es, modernizált barokk ékszerdoboz BÉRLŐVEL!

Tata legkedveltebb és legfrekventáltabb részén, az Ady Endre utcában kínálok megvételre egy 34 nm -es, 1 szobás, teljesen egyedi hangulatú belvárosi lakást! Kifejezetten befektetők jelentkezését várjuk, ugyanis az ingatlanban évek óta megbízható bérlő lakik, aki a tulajdonosváltás után is mindenképpen szeretne hosszú távon maradni, így az ingatlan az adásvétel másnapjától biztos hozamot garantál!

Ár: 48.000.000 Ft

Alapterület: 34 nm

Elrendezés: Előszoba, étkezős konyha, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba.

A lokáció és a történelmi háttér értéke a lakás egy 1751-ben épült, az Esterházyak egykori gazdatiszti udvarházaként funkcionáló épületegyüttes belső, csendes, udvari szárnyában található. Az eredeti épület tervezője a hazai késő barokk építészet ikonikus alakja, Fellner Jakab (a tatai Esterházy-kastély mestere) volt. Az épület országos, egyedi műemléki védelem alatt áll. Tata abszolút centrumában járunk, ahonnan az Öreg-tó és a Vár is karnyújtásnyira van.

2015-ÖS teljes újjászületés és korszerű műszaki tartalom az épületrész 2015-ban került teljes átalakításra és kialakításra, amikor a mai kor igényeinek megfelelően teljesen megújult Altdorfer Csaba építész tervei alapján. A patinás, barokk külső mögött így egy rendkívül gazdaságos és korszerű belső rejtőzik:
•Szerkezet: Masszív, rakott mészkő alap és vastag kisméretű tégla falazat. A lakás felett a 2015-os munkálatok során új monolit vasbeton lemezfödém és koszorúrendszer készült.
•Fűtés és komfort: Modern gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, a lakásban a maximális komfortérzetről padlófűtés gondoskodik.
•Elektromos hálózat: Korszerűsített, 32 Amper kapacitású elektromos hálózat áll rendelkezésre.
•Közművek: Teljesen külön közműórákkal felszerelt (gáz, villany, víz), így a rezsi fillérre pontosan elszámolható a bérlő felé.
•Nyílászárók: Egyedi fa szerkezetű nyílászárók, a külső homlokzaton hőszigetelő üvegezéssel.

UDVAR és parkolás az 1501 nm -es össztelkes, osztatlan közös tulajdonú területen belül az ingatlanhoz biztosított a gépjármű-parkolás a zárt, belső udvarban, ami a meglévő kapubehajtón keresztül érhető el. A lakások használati megosztással, rendezett háttérrel és tehermentes tulajdoni lappal rendelkeznek.

MIÉRT ez a tökéletes BEFEKTETÉS?
1.Nulla kockázat: Nem kell bérlőt keresned, nem kell felújítással vagy bútorozással bajlódnod, a bérleti díj folyamatosan folyik be hozzád.
2.Prémium bérbeadhatóság: Tata belvárosában egy Fellner Jakab által tervezett, de Altdorfer Csaba által újjávarázsolt épületben élni státuszszimbólum – az ingatlan értéke az idő múlásával csak növekedni fog.
3.Hosszú távú stabilitás: az évek óta bent lakó, elégedett bérlő garancia a kiszámíthatóságra.

Ne maradj le erről a ritka és azonnal profitáló belvárosi kincsről!

Keress bizalommal, nézzük meg együtt, és beszéljük meg a részleteket!

Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefonszám: 06303221015
Email: farkas. Gergely@dot-ing. Hu Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó tatai jó állapotú 1 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Tata oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 48 000 000 HUF és mivel az alapterülete 34 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 411 765 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Farkas Gergely összes hirdetése között, vagy akár a/az Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft. összes hirdetése között is.