Eladó jó állapotú lakás - Tata

Eladó Tégla lakás, Tata, 116nm, 91500000 Ft

Cserélje az erkélyt egy kis kertre családi házas övezetben!
Szeretettel ajánljuk figyelmébe ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, kertkapcsolatos társasházi lakást, amely Tata egyik, csendes családi házas övezetében található. Az ingatlan egyedi lehetőséget kínál mindazoknak, akik a tömblakások zajos világából egy nyugodtabb, természetközelibb otthonra vágynak.

A 116 m²-es lakás tágas nappalival és három különálló hálószobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít akár nagyobb családok számára is. A praktikus elosztású otthon ideális választás gyermekes családoknak, illetve akár azoknak is, akik otthonukban külön dolgozószobát vagy vendégszobát is kialakítanának.

Az ingatlan jellemzői
Ez az utcafronti lakás egy 1000 m²-es, 4 lakásos társasház része. A lakás rendelkezik saját, kizárólagos használatú kis kerttel, ami a tömblakásokhoz képest hatalmas előny.
A lakás bejáratánál egy 70 nm -es kert és egy 24 m²-es terasz található, amelyet egy fa szerkezetű féltető fed. Ez a hangulatos terasz tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, családi ebédekhez vagy egy nyugodt esti pihenéshez, anélkül, hogy túl sok időt kellene fordítania a gondozására.

2020-as teljes körű felújítás
Az ingatlant 2020-ban szinte teljes egészében újjáépítették, az eredeti szerkezetből csupán a főfalakat tartották meg.
- Új fa nyílászárókat építettek be, amelyek biztosítják az otthon természetes megvilágítását és hőszigetelését.
- Kicserélték az összes víz- és villanyvezeték. Az álmennyezetbe energiatakarékos spot lámpák kerültek
- a nappaliba energiatakarékos, hűtő-fűtő funkcióval ellátott klímaberendezést szereltek fel.
- a felújítást minőségi, és ízléses burkolatokkal, szaniterekkel, valamint egy praktikus új, gépesített konyhabútorral, és konyha szigettel fejezték be

A fűtést egy kondenzációs kombi gázkazán biztosítja melegvíztárolóval, amely a vastag, 50 cm-es falakkal és a 12 cm-es hőszigeteléssel együtt rendkívül alacsony fenntartási költségeket eredményez.

Elrendezés és belső tér
A lakás belső elosztása átgondolt, hogy a mindennapi életet a lehető legkényelmesebbé tegye:
- Amerikai konyhás nappali, ahol az egész család együtt töltheti a hétköznapokat és a hétvégéket.
- 3 különálló hálószoba, amelyek lehetőséget adnak a privát tér kialakítására.
- Gardróbszoba, hogy minden ruhának legyen helye.
- Háztartási helyiség és mosókonyha, amelyek a praktikumot szolgálják.
- Különálló wc a vendégek kényelméért.
- Tágas fürdőszoba, modern kialakítással.

Rendezett jogi háttér
Az ingatlan társasházi albetéttel rendelkezik, amely magában foglalja az osztatlan közös tulajdonú udvar használatát.

Miért válassza ezt az ingatlant?
- Ha egy csendes, barátságos környezetben lévő otthont keres.
- Ha szeretné élvezni a kert nyújtotta szabadságot, miközben nem kell lemondania a társasházi lakások praktikus előnyeiről.
- Ha fontos Önnek a modern, felújított belső tér és az alacsony rezsiköltség.

Finanszírozási lehetőségek
Szolgáltatásaink keretében ingyenes hitelszűrést és ügyintézést biztosítunk 18 bank ajánlatából, beleértve a CSOK plusz hitelt, kamattámogatott hiteleket, valamint a babaváró hitelt is. Ezenfelül teljes körű jogi képviseletet is nyújtunk, hogy Önnek csak az új otthona kiválasztására kelljen koncentrálnia.

Amennyiben az Ön elképzeléseiben egy hasonló ingatlan szerepel hívjon, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!
Szabó Szilvia
Tel.: +36 70 367 76 36
Email: szabo. Szilvi@dot-ing.hu