Eladó jó állapotú lakás - Tatabánya

Alacsony fenntartási költség! - Zöldövezeti tárasházi lakás kertkapcsolattal

A dot-ing Ingatlan iroda kizárólagos kínálatából első lakásvásárlók, nyugdíjasok, és befektetők figyelmébe ajánlom a következő lakást!

Tatabánya kertváros csendes, kertes házas övezetében eladó egy földszinti felújított 53 m2 es 2 szobás társasházi tégla lakás az alábbi kedvező paraméterekkel:

- gázkazán egyedi mérőórával
- műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyog hálóval
- új hideg- meleg burkolatok
- 140 nm elkeríthető kertkapcsolat
- több ponton záródó műanyag biztonsági ajtó
- alacsony fenntartási költség
- alacsony közös költség (3.800,- Ft)
- tehermentes

A dot-ing ingatlan által kínált lakás jellemzői:

• Kitűnő Elhelyezkedés: Ez a különleges lehetőség Tatabánya egyik legkedveltebb kertvárosi részén található.

• Lakótér: a lakás 53 négyzetméteres, melyen 2 szoba, Gardrób, Konyha, Kamra, Fürdőszoba és előszoba található.

• Padlóburkolatok: a helyiségekben laminált parketta teremt otthonos hangulatot, míg a fürdőszobában praktikus járólapok kerültek elhelyezésre.

• Fűtés: a fűtést és melegvizet egy saunier duval kombi gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal. Ennek köszönhetően a lakás rendkívül kedvező fenntartási költségekkel működik. A nyári hónapokban az inverteres klíma gondoskodik a lakás kellemes hőmérsékletéről és optimális klímájáról.

• Modern Konyha: Az ikea konyhaszekrény gáz sütővel és főzőlappal felszerelt, továbbá a mosogatógép is része a vételár-nak.

• Felújítások: 2019-ben végzett felújítások: a bejárati ajtót több ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték, így biztosítva a lakás biztonságát és védelmét. A homlokzatot 5 cm vastag szigeteléssel látták el, ami hatékonyan csökkenti a hőveszteséget és javítja az energiahatékonyságot. Az újonnan telepített műanyag nyílászárók mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel lett felszerelve, ezáltal minden helyiségben optimális hő- és hangszigetelést biztosítva. A felújítások során a tulajdonosok továbbá egy gardróbot alakítottak ki, így növelve a tárolóhelyek funkcionalitását. Emellett gondoskodtak egy teraszajtó beszereléséről is, így könnyen megközelíthetővé vált a hátsó udvar a konyhából. Ez a változtatás még inkább növeli az otthon funkcionalitását és élhetőségét.

A kert:
A parkosított előkert mellett a lakás egy 140 négyzetméteres, bekeríthető kertkapcsolattal rendelkezik, mely ideális kisebb családi összejövetelekre vagy saját kis kert gondozására. Ezen kívül egy 11 négyzetméteres szerszámos ház is megtalálható.

A társasház Jellemzői:
• a társasház 2 szintes, az épületben összesen 8 lakás található.
• a zárható, tiszta és rendezett lépcsőházban saját és közös tárolók is megtalálhatók.
• a közös költség: 3800 ft/hó, mely magában foglalja a biztosítást, lépcsőház világítást. A szemétszállítás két havonta 4000 forint

Környék és Közlekedés:
A környék gazdag szolgáltatásokban és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, például:
• Élelmiszerboltok, pékségek rövid sétára találhatóak.
• a környéken található játszótér ideális a családok és kisgyermekes szülők számára.
• Az ipari park könnyen megközelíthető, kiváló lehetőséget biztosítva a munkába járók számára.
Ez a lakás a mindennapi életet könnyedén és kényelmesen teszi, és kiváló közlekedési kapcsolataival a város minden része könnyen elérhető.

Kinek ajánlom:
• Fiatal Párok és Kis Családok: Ez a lakás ideális választás fiatal párok és kis családok számára. A két szoba és az étkező kiváló lehetőséget kínál a családi élet kényelmes kialakításához. A közelben található iskolák és játszóterek pedig tovább fokozzák a környék családbarát jellegét.

• Befektetőknek: Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára. Az ipari park közelsége miatt gyorsan kiadható, így befektetési szempontból is vonzó lehetőség. Az infrastruktúra és a kényelmes közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan kiadhatóságát. Ha a befektetés a cél, ez az ingatlan optimális választás lehet.

Kapcsolat és érdeklődés:
Amennyiben felkeltettük érdeklődését a dot-ing ingatlan által kínált lakás, vagy bármely más kínálatunkban található ingatlan, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Ha vásárolna, de nincs rá keret, kollégánk díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ár: 35.900.000 Ft

Farkas Gergely E-mail: farkas. Gergely@dot-ing.hu Telefonszám: +36 30 322 1015

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, hívjon bizalommal a megtekintés miatt!