Eladó új építésű lakás - Törökbálint

Exkluzív Belső Kétszintes Rezidencia – ÖN ÁLTAL ALKOTVA – a Tö...

Exkluzív Belső Kétszintes Rezidencia – ön által alkotva – a Törökbálinti Anna-hegyen

Lokáció: Törökbálint, Anna-hegy – Prémium Zöldövezet

Ne csak vásároljon egy luxuslakást, alkossa meg a sajátját!
Az Anna-hegy legkeresettebb, panorámás övezetében egy különleges, belső kétszintes, újépítésű penthouse rezidencia várja Önt, amely egyedülálló módon kínálja a teljes szabadságot a belső dizájn megtervezéséhez.

Az Ön Egyedi Alkotása: a Burkolatválasztás Szabadsága

Burkolatválasztási Lehetőség: Az építkezés jelenlegi fázisa lehetővé teszi, hogy a falak színein túl Ön válassza ki a teljes belső tér burkolatát.
Alapozza meg a Luxust: Válasszon prémium minőségű parkettát a nappaliba és a hálókba, és exkluzív kerámia burkolatokat a fürdőszobákba, konyhába és teraszokra, tökéletesen illeszkedve az Ön személyes ízléséhez és igényeihez.

A Rezidencia Páratlan Potenciálja:

Panorámás Két Szint: a lakás jelenlegi 1. emeleten található alapterülete 65 m2, mely eladó (a teraszok felével együtt) 90, 29 m², de a beépíthető tetőtérrel együtt egy közel 131, 29 m² (bruttó) kétszintes rezidenciává bővíthető.

Bővítési Opció: a felső szint (tetőtér) beépíthető, melynek kivitelezése nem képezi az ár rész ahol további 2 szoba, egy előszoba és egy fürdőszoba kialakításával növelheti otthona komfortját és értékét.

Teraszok: Élvezze a kényelmet a több mint, összesen 47, 50 m² terasz felületen, melyek közül a nagyobb terasz 28, 58 m²-es, és gyönyörű panorámát kínál a környékre.

Funkcionális Terek:

A jelenlegi szinten megtalálható:

Előtér (4, 63 m2)
Nappali (23, 03 m²),
Konyha (8, 68 m²),
Szoba (12, 56 m²),
Fürdő (5, 11 m²)
Gardrób (2, 10 m²).
Háztartási ( 2, 4 m2)
Lépcsőtér (6, 3 m2)

Összesen: 65 m2

A kialakítható (vevő által külön megrendelhető) felső szint:

Szoba: 16, 62 m2 bruttó
Szoba: 17, 15 m2 bruttó
Előtér : 7, 22 m2

Műszaki tartalom:
Határoló falak:
Porotherm n+f 30 cm vastag kerámia
Födém:
Monolit vasbeton lemez.
Válaszfalak:
Porotherm n+f 10 cm-es kerámia válaszfalak acélhuzal betéttel.

Festés:
2-3 rtg glettelés és 2-3 rtg festés pasztell színekben
Vízszigetelés:
Gv-4 hegeszthető bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelés.
Hőszigetelések:
15 cm -es hőszigetelő rendszer
Lábazat:
15 cm-es XPS

Külső nyílászárók:
5 légkamrás tok és szárnyprofil, széltömítéses kialakítás.
Roto nx német vasalatrendszer
Három rétegű (4mm Low-e/16 mm/4 float/16 mm/4 mm Low-e) 0, 6 W/m2K értékű fokozott hőszigetelésű üveggel

Belső nyílászárók:
Dekorfóliás beltéri ajtók, Választható színben bruttó 100. 000. - Ft értékben/db

Gépészet:
Hőszivattyú, padló és mennyezet hűtés-fűtés

Villanyszerelés:
Riasztó előkészítés,

Komplett víz és csatorna kiépítés.

Padló és oldalfal csempe bruttó 6000 Ft/m2
Laminált Parketta bruttó 6000. - Ft/ m2 árig választható

Kapu: Elektromos úszókapu, gyalogos kapuval
Kert: Füvesített, parkosított állapotban
Kocsibejáró: viacolor borítással.
Kert: kerti csap kerül ki

Garázs: opcionális 10 millió Ft/db-ért megvásárolható

Lokáció: Az Anna-hegy a természetközeli életvitel és a főváros könnyű elérhetőségének tökéletes ötvözete.

Ne érje be a kompromisszumokkal: tervezze meg álmai otthonát egy exkluzív környezetben.

VÁRJUK hívását minden nap reggel 9-től este 9-IG.
Hitelre, ügyvédre, értékbecslésre van szüksége, kérjük keressen bennünket bizalommal. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait