Eladó új építésű lakás - Üröm

? ÜRÖM – RÓKAHEGY | PRÉMIUM 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ELVEHETETLEN P...

Üröm – rókahegy | prémium 4 lakásos társasház elvehetetlen PANORÁMÁVAL!

Üröm egyik legkedveltebb részén, Rókahegyen, az Ürömi Hütte közvetlen közelében kínálunk megvételre egy exkluzív, mindössze 4 lakásos társasházban kialakított modern otthonokat.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis Budapest közvetlen közelében szeretnének élni – kompromisszumok nélkül.

? Főbb JELLEMZŐK
- 4 lakásos, alacsony lakásszámú társasház
- Nappali + 2 vagy nappali + 3 hálószobás elrendezések
- Nagy méretű, panorámás teraszok
- Elvehetetlen örökpanoráma
- Teremgarázs beálló elérhető
- Parkosított, rendezett kert
- Modern, letisztult építészeti megjelenés

⚙️ műszaki tartalom – prémium MINŐSÉG
- Hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés + mennyezeti hűtés-fűtés
- Korszerű szellőztetőrendszer
- Okosotthon előkészítés
- 30 cm Porotherm tégla falazat
- 15 cm Dryvit hőszigetelés
- 3 rétegű, színezett műanyag nyílászárók
- Alumínium redőnyök
- Teraszokon modern, átlátszó üvegkorlátok

Helyiséglista (jobb oldali lakás - Földszint)
Előtér: 7, 68 m²
Dolgozó: 17, 16 m²
Fürdő: 6, 40 m²
Előtér (kisebb): 2, 17 m²
Tároló: 3, 43 m²
WC: 1, 78 m²
Konyha + Étkező: 15, 66 m²
Nappali: 18, 56 m²
Szoba: 16, 96 m²

? Összes alapterület
- Összesen (terasz fele nélkül): 89. 8 M²
- Terasz: 19. 3 M²

Lakás ára: 178. 2 Millió Ft
Teremgarázs: 13 millió (kötelező megvenni)
Tároló: 3 millió Ft (kötelező megvenni)

? Környezet és LOKÁCIÓ
Üröm Rókahegy a környék egyik legnívósabb, folyamatosan fejlődő része, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van.
- Nyugodt, zöldövezeti környezet
- Kirándulási lehetőségek a közeli hegyekben
- Családbarát, biztonságos környék

? Infrastruktúra – minden KÖZEL
Bevásárlás:
- Lidl, Spar, Tesco – 5–10 perc autóval
- Csillaghegy és Békásmegyer bevásárlóközpontok – 8–10 perc
- Helyi kisboltok, pékségek Ürömön belül

Oktatás:
- Óvoda, általános iskola Ürömön – 2–5 perc
- Nemzetközi iskolák (pl. British International School) – 15–20 perc
- Egészségügy:
- Ürömi rendelő – pár perc

Magánrendelések és kórházak Óbudán – 10–15 perc

? KÖZLEKEDÉS
Tömegközlekedés:
840, 830, 218-as buszok – gyors eljutás Budapest felé
Békásmegyer hév megálló – 10 perc, ahonnan:
Batthyány tér (belváros) – kb. 25 Perc

Autóval:
Budapest, III. kerület – 10 perc
Margit híd / belváros – 20–25 perc
M0, m3, m1/m7 autópályák könnyen elérhetők

⭐ miért ez az INGATLAN?
✔ Kis lakásszám – nagyobb privát szféra
✔ Modern technológia – alacsony rezsi
✔ Panoráma + természetközeli élet
✔ Gyors elérhetőség Budapest felé
✔ Értékálló befektetés

Ha egy csendes, prémium minőségű, panorámás otthont keresel a főváros közvetlen közelében, ez a projekt tökéletes választás!

? További információért és megtekintésért keress bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Ürömi új építésű 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Üröm oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 178200000 Ft és mivel az alapterülete 99 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1800000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Osztermayer Marianna összes hirdetése között.