Eladó jó állapotú lakás - Vác

Vác belvárosi ritkaság: 3 szobás lakás, dupla garázzsal és 26 ...

Vác belvárosi ritkaság: 3 szobás lakás, dupla garázzsal és 26 m2-es tetőterasszal eladó!

Eladásra kínálunk Vác szívében egy belső kétszintes, tégla épületben lévő, jó állapotú, duplakomfortos lakást.

Az ingatlan részei, amelyek mind egy hrsz-on vannak nyilvántartva, de külön egységet képeznek. a hirdetési ár ezek összességére vonatkozik!
- Lakás: 78 m2,
- panorámás terasz : 26 m2,
- garázs (tulajdoni lapon tároló megnevezés): 25 m2,
- tároló: 3 m2,

Az 1975-ben épült házban lévő lakás 2019-ben jelentős műszaki felújításon esett át:
•Fűtés-melegvíz: új kombi - kondenzációs gázkazán radiátor hőleadókkal, és átfolyós rendszerű melegvíz előállítással
•Nyílászárók: új kétrétegű műanyag ablakok mindenhol, új bejárati ajtó.
•Fürdőszobák: 2019-ben teljes felújításkor, vízvezetékek cseréje is megtörtént; alsó szinten kádas fürdő, a felső szinten dupla mosdóval, WC-vel, kényelmes zuhany fülkével.
•Klíma: mindkét szinten 1-1 beltéri egység a nyári komfort érdekében
•Szigetelés: a téglaház 2015-ben 15 cm-es homlokzati szigetelést kapott.
•Szobákban jó állapotú parketta burkolat
•Gépesített konyha

Az alsó szint központja a tágas, 26 m2-es nappali-étkező. Az előtérből nyílik a külön konyha – amely egy kisebb étkezősaroknak is helyet ad –, valamint egy hálószoba, egy fürdő és egy külön WC.

Az előtérből vezet lépcső a felső szintre, ami egy nagyon jól átgondolt és használható terekkel létrehozott beépített tetőtér 2, 5 m-es belmagassággal.
Az emeleti előtérből a szeparált szülői lakrészbe érkezünk: a 16, 5 m2-es hálószobát beépített tárolók teszik praktikussá, a közvetlen kapcsolatban lévő modern fürdő (dupla mosdóval és tágas zuhanyzóval, WC-vel) pedig teljes privát szférát és komfortot biztosít a felső szinten.

Tetőterasz:
A lakás különlegessége fenti kis előtérből nyíló 26 m2-es, DNy-i tájolású, rendkívüli kilátást biztosító tetőterasz, amelyet tetőtér megnyitásával tudtak megvalósítani.
Ez a terület igazi szabadtéri nappaliként funkcionál. a patinás háztetők, tűzfalak és kertek feletti városi panoráma, a lemenő nap fényei adják meg a váci belváros hamisítatlan hangulatát.

Társasház:
Annak ellenére, hogy a társasház 2 épületében 16 lakás van, a lépcsőházat csak 4 lakás lakói használják. Rendelkezésre áll egy belső, zárt, közös kert, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak.
A közös költség: 14. 800, - Ft
A lakáshoz tartozó 3 m2-es tároló a földszinten található.

Garázs:
Az épület bejárata mellett kétoldalt helyezkednek el a garázsok. a 25 m2-es, elektromos árammal ellátott garázs akár 2 autó tárolását is lehetővé teszi, vagy más egyéb funkciókra is alkalmas. Igény esetén bérbeadással hasznosítható.

Az ingatlan egy csendes, rendezett mellékutcában található. Elhelyezkedése kiváló: míg Vác barokk főtere pár perces sétával elérhető, addig a Duna-parti korzó is mindössze 10 percre található.

Az utcán a parkolás ingyenes.
A lakás azonnal birtokba vehető, egyéni ízlés szerinti frissítést követően költözhető.

A lakást jelenlegi tulajdonosai „kinőtték”, de egy kétgyermekes családnak ideális bázis volt: innen az élet gyalogosan is jól szervezhető. Iskolák, óvodák, piac, busz- és vasútállomás, üzletek, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások szinte percek alatt elérhetőek, így az autóhasználat szinte opcionális.

Támogatások igénybevételéről egyeztetni szükséges.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (csok és Babaváró ügyintézése is. )
-Energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Váci jó állapotú 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Vác oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 118300000 Ft és mivel az alapterülete 91 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1300000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Floch Ildikó összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.