Eladó telek - Biatorbágy

Az ingatlan a Városháza, Egészségház és Faluház közvetlen szom...

Az ingatlan a Városháza, Egészségház és Faluház közvetlen szomszédságában található, így elhelyezkedése nemcsak lakófunkció, hanem kereskedelmi, szolgáltató vagy intézményi fejlesztések számára is kiemelkedő értéket képvisel. a telek gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a környezet folyamatos fejlődése pedig hosszú távon is biztos befektetési potenciált jelent.

A területen jelenleg egy bontandó családi ház található, azonban az ingatlanhoz már elkészült egy átgondolt fejlesztési koncepció és tervdokumentáció, amely jelentősen felgyorsíthatja a beruházás előkészítését.

Telek főbb paraméterei:

Telekterület: 1168 m²
Építési övezet: VT-5
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Maximális szintterületi mutató: 1, 50 m²/m²
Legnagyobb beépítettség földszinten: 50%
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 75%
Minimális zöldfelület: 20%
Megengedett építménymagasság: 8, 0 m
Elkészült koncepcióterv

A jelenlegi elképzelés egy vegyes funkciójú, modern társasház és üzletközpont kialakítására készült:

- Pinceszint: teremgarázs – kb. 500 M²
- Földszint: üzlethelyiségek és parkolók – kb. 500 M²
- i. emelet: irodák és 2 lakás – kb. 500 M²
- II. emelet: 2 exkluzív, nagy tetőteraszos lakás – kb. 250 M²

Összes bruttó beépített terület: közel 1750 m²

A tervek ugyanakkor rugalmasan alakíthatók, így az ingatlan kiváló lehetőség lehet:

- társasház és üzletközpont fejlesztésére,
- vállalati központ kialakítására,
- irodaház építésére,
- egészségügyi szolgáltató központ számára,
- oktatási vagy képzési intézmény elhelyezésére.

Miért érdemes befektetni?

- Kiemelt központi lokáció Biatorbágyon
- Budapest közelsége és kiváló közlekedési kapcsolatok
- Elkészült fejlesztési koncepció és tervek
- Sokoldalúan hasznosítható építési telek
- Jelentős beépíthetőség és értéknövekedési potenciál
- Ideális lakó-, kereskedelmi és szolgáltató funkciók kombinációjára

Ritkán adódik lehetőség ilyen frekventált elhelyezkedésű, fejlesztésre előkészített ingatlan megvásárlására Biatorbágy központjában. a telek kiváló választás mindazon befektetők számára, akik egy hosszú távon is értékálló, sokféleképpen hasznosítható projektet keresnek. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó biatorbágyi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Biatorbágy oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szemők Éva összes hirdetése között.