Eladó telek - Biatorbágy

Az ingatlan a Városháza, Egészségház és Faluház közvetlen szom...

Az ingatlan a Városháza, Egészségház és Faluház közvetlen szomszédságában található, így elhelyezkedése nemcsak lakófunkció, hanem kereskedelmi, szolgáltató vagy intézményi fejlesztések számára is kiemelkedő értéket képvisel. a telek gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a környezet folyamatos fejlődése pedig hosszú távon is biztos befektetési potenciált jelent.

A területen jelenleg egy bontandó családi ház található, azonban az ingatlanhoz már elkészült egy átgondolt fejlesztési koncepció és tervdokumentáció, amely jelentősen felgyorsíthatja a beruházás előkészítését.

Telek főbb paraméterei:

Telekterület: 1168 m²
Építési övezet: VT-5
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Maximális szintterületi mutató: 1, 50 m²/m²
Legnagyobb beépítettség földszinten: 50%
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 75%
Minimális zöldfelület: 20%
Megengedett építménymagasság: 8, 0 m
Elkészült koncepcióterv

A jelenlegi elképzelés egy vegyes funkciójú, modern társasház és üzletközpont kialakítására készült:

- Pinceszint: teremgarázs – kb. 500 M²
- Földszint: üzlethelyiségek és parkolók – kb. 500 M²
- i. emelet: irodák és 2 lakás – kb. 500 M²
- II. emelet: 2 exkluzív, nagy tetőteraszos lakás – kb. 250 M²

Összes bruttó beépített terület: közel 1750 m²

A tervek ugyanakkor rugalmasan alakíthatók, így az ingatlan kiváló lehetőség lehet:

- társasház és üzletközpont fejlesztésére,
- vállalati központ kialakítására,
- irodaház építésére,
- egészségügyi szolgáltató központ számára,
- oktatási vagy képzési intézmény elhelyezésére.

Miért érdemes befektetni?

- Kiemelt központi lokáció Biatorbágyon
- Budapest közelsége és kiváló közlekedési kapcsolatok
- Elkészült fejlesztési koncepció és tervek
- Sokoldalúan hasznosítható építési telek
- Jelentős beépíthetőség és értéknövekedési potenciál
- Ideális lakó-, kereskedelmi és szolgáltató funkciók kombinációjára

Ritkán adódik lehetőség ilyen frekventált elhelyezkedésű, fejlesztésre előkészített ingatlan megvásárlására Biatorbágy központjában. a telek kiváló választás mindazon befektetők számára, akik egy hosszú távon is értékálló, sokféleképpen hasznosítható projektet keresnek. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Biatorbágyi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Biatorbágy oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szemők Éva összes hirdetése között.