Eladó telek - Biatorbágy

Ipari terület / telek eladó! Ára: 149 euro/m2

A földmunkálatok elkészültek, csak építeni kell rá! Építési engedéllyel rendelkezik: 1 db 3000 m2 csarnok !!
A gáz és a villany telkenhatáron belül van!!

Már csak az utolsó telek eladó: 7341 m2.

Hesz mutatók:

- Tervezett beépítés: 2962m2 ≤ 40%
- Terepszint alatti beépítettség: 207m2 ≤ 60%
- Tervezett zöld felület: 2709m2 ≥ 30%
- Épületmagasság: 12,4m ≤ 12,5m
- Szintterület: 0,45 ≤ 0,9

Budapestről kb. 10 Percre, Premiere Outlet közvetlen szomszédságában eladó ipari-kereskedelmi terület.
Az ingatlan, az M1, M0 autópályák és az 1. Számú főút kereszteződésekben helyezkedik el a Premiere Outlet, Vendel Park és a bitep Ipari park szomszédságában, Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról is jól látható.
A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (gksz3-t).

A telekről rálátni az M0-M1 és az 1-es sz. Főútra is, így kiváló reklámértékkel is rendelkezik amellett, hogy nagyon egyszerűen megközelíthető. Szomszédságában a Premiere Outlet, Aldi, Trend2, obi, Budaörsi Metro minden a környéken, (kb. 1 Km-es vonzáskör). Közelségük miatt a hét mindennapján nagy a forgalom.
A telek előtt van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. A teljes összközművesítés már folyamatban van.
A telek aszfaltos úton közelíthető meg a Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból a Budai út meghosszabításra kerül.
A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez!
A Budaörsi út másik oldalán is hamarosan újabb beruházás indul, ahogy ezek elkezdődnek, várhatóan még jobban felértékelődnek a környékbeli ingatlanok!

Ára: 149,-Euro/ m2 / 1.093.809,-Euro

Várom megtisztelő hívását!