Eladó telek - Budapest II. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest II. kerület
- Kategória:Telek
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:13682 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Telken belül
- Víz:Telken belül
- Gáz:Telken belül
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: M229607
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
II. kerület építési telek + villaépület eladó!
A telek mérete: 13682 nm
. A telken található egy villaépület is, amely védettség alatt áll.
A telek műemléki környezetben van
Ez az építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület.
Mérete kb. 7260 m2, ami 56,5 méter szélességű, és 112 illetve 145 méter oldalhosszúságú trapéz.
Az oldalkertek 3 méterének, és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a terültre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13682 m2) 10 % építmény, vagyis 1368 m2 földszinti, vetületi terület.
Az (egyéb) építésügyi előírások szerint egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm -nél.
A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 m2 építhető terep felett összesen.
Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is.
A terepszint alatt 2052 m2 parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.
A beépíthetőségi adatok:
Építési övezet: lk-2/sz-2
Beépítéshez figyelembe vehető terület 13682 m2.
Beépíthető terep felett 10 %, azaz 1368 m2.
A terepszint alatti beépítés 15 % = 2052 m2.
Szintterületi mutató általában? 0,25.
Építménymagasság 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m.
Zöldterület 80 %
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
M229607
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Övezeti besorolás Lakóövezet
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 400 m2
Víz Telken belül
Telek szélessége (m) 56.0
Villany Telken belül
E-Ingatlan azonosító piaci
Csatorna Telken belül
Gáz Telken belül
Referencia szám: m229607-ML
A telek mérete: 13682 nm
. A telken található egy villaépület is, amely védettség alatt áll.
A telek műemléki környezetben van
Ez az építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület.
Mérete kb. 7260 m2, ami 56,5 méter szélességű, és 112 illetve 145 méter oldalhosszúságú trapéz.
Az oldalkertek 3 méterének, és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a terültre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13682 m2) 10 % építmény, vagyis 1368 m2 földszinti, vetületi terület.
Az (egyéb) építésügyi előírások szerint egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm -nél.
A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 m2 építhető terep felett összesen.
Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is.
A terepszint alatt 2052 m2 parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.
A beépíthetőségi adatok:
Építési övezet: lk-2/sz-2
Beépítéshez figyelembe vehető terület 13682 m2.
Beépíthető terep felett 10 %, azaz 1368 m2.
A terepszint alatti beépítés 15 % = 2052 m2.
Szintterületi mutató általában? 0,25.
Építménymagasság 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m.
Zöldterület 80 %
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
M229607
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Övezeti besorolás Lakóövezet
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 400 m2
Víz Telken belül
Telek szélessége (m) 56.0
Villany Telken belül
E-Ingatlan azonosító piaci
Csatorna Telken belül
Gáz Telken belül
Referencia szám: m229607-ML
