Eladó telek - Budapest VIII. kerület

Dinamikus fejlődése miatt a Józsefváros a befektetők egyik fő célpontjává vált. A Corvin fejlesztés - mint Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja 22 hektáron - egész Józsefvárosra kihat, ami a lakások iránti kereslet és az ingatlanárak intenzív emelkedésében mutatkozik meg.
A kerületben találhatóak a sote illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai, sőt a sote újabb campusfejlesztése is engedélyt kapott a közeli Kálvária utcában. Ebből adódóan a Józsefvárosban lakást keresők számottevő részét teszik ki - főleg vidékről Budapestre költöző - egyetemisták. A városrész ingatlanbefektetők számára is ideális célpont, mert a belvárosi elhelyezkedés és kiváló megközelíthetőség miatt az épülő lakások rövidtávú bérbeadása sikeres, de hosszútávú bérbeadásra is keresett a hely, elsősorban a sote külföldi diákjai részére. A kerület legnagyobb zöldfelülete, a felújított Orczy-kert, az ingatlantól 15 percre található, így az itt élők a belváros pezsgését és a természetközeliséget egyaránt élvezhetik.

Az eladó ingatlan egy üres telek, építési engedéllyel 36 lakásos társasházra.

Eladásra kínált ingatlanra tervtanácshoz benyújtott terv készült az alábbi paraméterekkel:
Lakások száma: 36 db
A lakások összterülete teraszok és erkélyek nélkül: 1619 m2
Teraszok összesen: 361,82
Számított értékesítési terület: 1799.91 m2

Mélygarázs építése nem szükséges.

Övezeti kód: Ln-1/m2
Max. Beépíhetőség: 60%, t. A. 85%
Szintterület-mutató: 3.5, Parkolási 1.0
Párkánymagasság: 15 m

Várjuk szíves érdeklődését!