Eladó telek - Budapest XI. kerület

11. KER. Legtetején, csendes utcában, panorámás 1483 m2 telekrész

Xi. kerület legtetején, több hektárnyi természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, pösingermajor körzetében kínálunk eladásra, egy enyhe lejtésű, panorámás, dk-i tájolású, 1483 m2 telekrészt.
Az ingatlan, egy 2095 m2 területű, osztatlan közös tulajdonban lévő telek részét képezi, amelyet összesen 3 tulajdonos birtokol (a 3 tulajdonosból az egyiké a szóban forgó 1483 m2, ami az egész terület több mint 70%-át jelenti) akiknek szintén megvan az eladási szándékuk az ingatlanra vonatkozóan.
A telek mindkét oldalán hasonló méretű ingatlanok találhatóak, ezek közül az egyik közvetlen szomszédos telken az itteni tulajdonostársak közül egyvalakinek szintén van telekhányada amit eladna, aminek a segítségével telekalakítást lehetne kezdeményezni.
A telken egy kis alapterületű, egyszintes felújítandó téglaépület áll, közművek közül a villany és a víz telekhatáron belül, a gáz pedig az utcában kb. 100 M-e a telekhatártól található. Csatorna jelenleg még nincs az aszfaltozott utcában, de most már van olyan emésztős megoldás, hogy egy környezetkímélő vegyszer hozzáadásával locsolásra alkalmas vízzé alakítható az akna tartalma!

Méret: 2095 m2 (ebből 1483 m2-t árulunk)
Befoglaló méretek: 15 m szélesség, 140 m hosszúság
Utcafronti szélesség: 15 m
Lejtés: enyhe lejtésű
Övezeti besorolás: Lke-3-XI-03
Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
Legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 10%, terepszint alatt: 20%
Szintterületi mutató: 0,2
Kialakítható legkisebb telekszélesség: 18 m (telekalakítás szükséges a 18 m szélesség eléréséhez, amiben a jelenlegi tulajdonos már nem szeretne közreműködni. A telekrész vételára, a jelenlegi állapotra vonatkozik!)
Maximálisan létesíthető lakásszám: 2
Beépítési mód: szabadon álló
Legkisebb zöldfelület: 80%
Tájolás: dk

Tisztelt eladó!
Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!