Eladó telek - Budapest XIII. kerület

Xiii. Ker. Angyalföldön, érvényes építési engedéllyel és tervekkel rendelkező, 977 m2 nagyságú építési telek eladó.

Beépítési paraméterek :
- utcafronti szélesség 23,8 m
- Övezeti besorolás: Ln-2/C-1
- Telek területe: 977 m2
- Lakásszám: 21 db
- Parkolóhelyek száma: 21 db
- Átlag lakásméret: 51,62 m2
- Terepszint alatti beépíthetőség: 65 % (635,05 m2)
- Terepszint feletti beépíthetőség: 50 % (488,50 m2)
- Parkolási szintterületi mutató: 2,0
- Általános szintterületi mutató: 2,50
- Utcai párkánymagasság: 13,00 m
- Élp: 17,00 m
- Zöldfelületi arány: min. 25 %

A tervezett épület pinceszint, földszint + 3 emelet és tetőszint kialakítású.
Az épület összes hasznos nettó alapterülete: 2.058,91 m2
Lakások összes területe: 1124,08 m2
Erkélyek összes területe: 263,15 m2
Kertek összes területe: 48,54 m2
Tárolók összes területe: 63,41 m2

Az érvényes építési engedély miatt az építkezés azonnal elkezdhető. A telek jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen megközelíthető busszal, villamossal vagy akár autóval is.
Kiváló az infrastruktúra, séta távolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények.

Ára 355.000.000 Áfa mentesen, mivel a telken egy bontandó ház áll.

Bővebb információért keressen a hét bármely napján!