Eladó telek - Budapest XIV. kerület

Eladó egy 4327 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, sík ter...

Eladó egy 4327 nm -es, kiváló adottságokkal rendelkező, sík tereprendezett telek Budapest Rákosfalva részén, frekventált, jól megközelíthető környezetben. a terület ideális választás logisztikai, kereskedelmi, szolgáltató vagy könnyűipari fejlesztésekhez.

A telek Gksz-2/4 övezeti besorolású (gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató, raktározási és termelési övezet, közepes terhelhetőséggel). a beépítési mód szabadonálló. a maximális beépítettség 35%, míg terepszint alatt 40%. a kötelező zöldfelületi arány minimum 35%, amelyből új beépítés esetén jelentős rész összefüggően kialakítandó. Az épületmagasság maximuma 12, 5 méter.

Az övezetben elhelyezhető raktározási, termelési (nem jelentős környezeti hatású), kereskedelmi, szolgáltató és irodai funkció. a kereskedelmi hasznosítás felső korlátja telekszinten bruttó 1500 nm . Lakófunkció nem létesíthető, kizárólag korlátozott méretű szolgálati lakás engedélyezett.

A beépítés során további előírás a zöldfelület intenzív kialakítása (faültetési kötelezettség), csapadékvíz helyben tartása és késleltetett elvezetése, valamint parkolók telken belüli biztosítása. a közművesítettség teljes körűen kiépítendő.

Kiemelkedő előny, hogy a telken ipari trafó található, amely nagy teljesítményű elektromos ellátást biztosít, így akár egy gyártóüzem energiaigényét is képes kiszolgálni. a további közművek az utcában elérhetők.

A telek elhelyezkedése kiváló, gyors kapcsolatot biztosít a főbb közlekedési útvonalakhoz, így hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál.

Irányára nettó, áfát nem tartalmaz.

Megtekintéshez és további információkért kérem, keressen bizalommal. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XIV. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szabó Bence összes hirdetése között, vagy akár a/az Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.