Eladó telek - Budapest XIX. kerület (49477939) - megveszLAK.hu - megveszLAK.hu
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ
tetszik ez a hirdetés
nem tetszik ez a hirdetés
124 999 999 HUF

Ingatlan adatai

  • Eladó vagy kiadó:Eladó
  • Település:Budapest XIX. kerület
  • Kategória:Telek
  • Alkategória:Egyéb
  • Alapterület:nincs megadva
  • Telekterület:629 m2
  • Csere is:Nem
  • Hirdető:Cég
  • Élő videón megtekinthető:Nem
  • Villany:Van
  • Víz:nincs megadva
  • Gáz:nincs megadva
  • Csatorna:Van
  • Elérhetőség
  • Üzenetküldés
Koós Zoltán
Koós Zoltán
+36-(70)-716-9126
Hirdető minősítése
hirdető nincs minősítve
Neved:
Email címed:
Telefonszámod:
Üzeneted:
Az ASZF-et és az Adatkezelési tájékoztatót elfogadom KÜLDÉS

Hitel ajánlatok

 

Ingatlan hirdetés leírása

Jelenleg egy felújítandó vagy bontandó családi ház és melléképületei található a telken.

A környékről:
Kereskedelmi és Szolgáltató övezet:
A nagyjából Mátyás király utca - Ady Endre út - Corvin körút - Üllői út - Simonyi Zsigmond utca - Ferihegyi gyorsforgalmi út által határolt övezet három olyan központot is magába foglal, amelynek kereskedelmi és közlekedési szempontból is egyaránt nagy szerepe van helyi, illetve fővárosi szinten is.
Határ út közelében lévő részek egyszintes családi házait elbontották, itt épült fel az Üllői út és az Ady Endre út között Kispest első bevásárlóközpontja, az Europark, mai nevén ShopMark. Az Üllői út kispesti szakaszának elején a páros oldal jelenleg beépítetlen, rendezés alatt áll, ide is egy, az Europarkhoz hasonló bevásárlóközpontot terveznek, a Neo Centert.
Mind az Üllői úton, mind az Ady Endre úton továbbhaladva gazdasági célokra alkalmas irodaházakat, áruházakat benzinkutakat találunk.
Kispest központjában található a nemrég felújított reprezentatív Kossuth tér, ahol a zöldség és gyümölcspiac, és a Centrum Áruház mellett, iskolát, könyvtárat, bíróságot, illetve több bankot találhatunk a már említett lakótelepi résszel körbeölelve.
Kispest központjának közelében található a kerület több szempontból is kiemelt fontosságú területe, a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont a metró-, vasút- és busz végállomással, mely a kerületet több szálon kapcsolja a főváros vérkeringésébe. Nemrég viszont a terület egésze átalakult, többek között egy európai színvonalú fedett autóbusz-pályaudvart, metró végállomást, kereskedelmi és szolgáltató központot építettek (Köki Terminál).

A telek adottságai:
Az építési övezetben közintézmény, kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, vendéglátó, lakó
Iroda, szálláshely-szolgáltató és sport létesítmények építésére van lehetőség.

Szabályozási határértékei:
Telek mérete: 629 nm
Övezet: vk-xix/z1-a
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség legmagasabb megengedett mértéke: 60 %
Építménymagasság:
Min. 13 M
Max. 16 M
Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 65 %
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 2,5

Épület szabadon állóan is elhelyezhető, a hátsókert mélysége: 8 m
A parkolóhelyek legfeljebb 20 %-a alakítható ki felszínen, a parkolók a telek előkertjében is elhelyezhetők.
Épület földszintjén közterületre tájolt lakás nem létesíthető.
Az építési övezet területén üzemanyagtöltő-állomás és autómosó nem létesíthető.
Épületek tetőszerkezetén hirdetési berendezések, reklámhordozók nem helyezhetők el.
Közterület felőli kerítés az építési határvonalon létesítendő.
Legfeljebb 30 cm lábazatmagasságú, felette átlátható kialakítású kerítés létesíthető.

A telek adottságainak és elhelyezkedésének tekintetében ajánlom magán befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

#eladó #építésitelek #Budapest #kökiterminál
 
 

Hasonló ingatlan hirdetések

 
 
© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal