Eladó telek - Budapest XXII. kerület

Építési telek, akár 3 LAKÁS

Eladó egy 600 m²-es, sík ép...

Építési telek, akár 3 LAKÁS

Eladó egy 600 m²-es, sík építési telek Budatétény és Budafok határán, a campona bevásárlóközpont közvetlen közelében, csendes mellékutcában, ahol a hatályos szabályozás akár 3 lakás kialakítását is lehetővé teszi.

A TELEKRŐL
A 600 m²-es, megközelítőleg 14 méter széles telek sík fekvésű, ami egyszerűbb és költséghatékonyabb építkezést tesz lehetővé, hiszen nincs szükség tereprendezésre vagy támfalépítésre. A telekszélesség kedvező a zártsorú beépítéshez. A telek jelenleg közművesítetlen, a csatorna, a víz, a gáz és a villany azonban a telek közelében elérhető, így a közművek bekötése megoldható. Övezeti besorolása Lk-1/BT/1, amely lakóterületi beépítést tesz lehetővé.

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
A hatályos kerületi szabályozás szerint a telek zártsorú beépítésű, legfeljebb 50%-os beépíthetőséggel, 1,75-ös szintterületi mutatóval és 30% kötelező zöldfelülettel. Az 50%-os beépíthetőség mintegy 300 m² beépített alapterületet enged, a szintterületi mutató alapján pedig összesen legfeljebb mintegy 1050 m² szintterület valósítható meg. A vonatkozó előírások és hatósági feltételek teljesítése mellett legfeljebb 3 rendeltetési egység, akár 3 önálló lakás alakítható ki, a megengedett legnagyobb párkánymagasság 5 méter. Ez az adottság kiváló lehetőséget kínál saját otthon megvalósítására éppúgy, mint értékesítésre szánt lakások építésére.

LOKÁCIÓ
A telek Budapest XXII. kerületében, Budatétény és Budafok határán fekszik, csendes mellékutcában, mégis kiválóan megközelíthető helyen. A tömegközlekedés több buszjárattal és vasútállomással is elérhető, a Campona bevásárlóközpont pedig néhány percre található, így a mindennapi bevásárlás és a szolgáltatások helyben megoldottak. A környék nyugodt, zöld, kertvárosias hangulatú, miközben a főváros elérhetősége végig megmarad.

KINEK lehet JÓ?
Kiváló választás építkezni vágyó családoknak, akik saját otthonukat valósítanák meg jó közlekedésű, mégis nyugodt környezetben, valamint befektetőknek és kivitelezőknek, akik a három lakás kialakításában rejlő potenciált szeretnék kihasználni.

További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére akár hétvégén vagy esti órákban is. Hívjon bizalommal! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó Budapest XXII. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XXII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csiszár Rudolf összes hirdetése között, vagy akár a/az OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda összes hirdetése között is.