Eladó telek - Budapest XXII. kerület

Budafokon az Óhegyi részen eladó egy építési telek. Ügyvéd elő...

Budafokon az Óhegyi részen eladó egy építési telek. Ügyvéd előtt készült megegyezés alapján egy 240 m2 alapterületű ikerház építhető rá, egy épület - két lakóegységgel. A megállapodás alapján sokkal kedvezőbb a beépíthetősége, mint a kerületi szabályozás alapján lenne. Az önkormányzati szabályozás alapján a terület besorolása Lke-3/ nt/1, a legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2, a kialakítható legkisebb szélesség 14m, és talajszint felett 20%, talajszint alatt 25% a beépíthetőség megengedett legnagyobb mértéke, megengedett épületmagasság max 5 m.
Jelenleg egy 25 nm -es felújítandó vagy bontandó épület áll rajta.
Villany és vízóra a telken illetve a házban. Gombapince a területen nincs, termő gyümölcsfák állnak rajta. ( Sárgabarack, füge, szőlő, mandula stb...)
A XXII. kerület csendesebb, zöldövezeti részén található, az utca aszfaltozott, 213-as busz 8 -10 percre van gyalogosan az ingatlantól.
Ajánlom befektetőknek és mindazoknak, akik kiköltöznének a zajos városi környezetből, mivel autóval csak 15 percre található a belváros.

Megtekintéssel kapcsolatban, vagy bármilyen kérdése van, az ingatlannall kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.