Eladó telek - Dunakeszi

Dunakeszi déli részén, az M0 autópályától és a Megyeri-hídtól mindössze 2,5 km-re kínálunk eladásra egy 3,8 hektáros építési telket, amely elsősorban ipari és raktár épületek építésére alkalmas.
Az eladásra kínált építési telek területe: 29503 m2.
A Vevő igénye szerint a területen a szomszédos ingatlan(ok)ból történő terület kiegészítéssel 3 darab 1 ha alapterületű ingatlant is ki lehet alakítani, melyek külön-külön is megvásárolhatóak. A területen a legkisebb kialakítható telekméret 1 ha.

Az ingatlan a Dunakeszi Hűtőház közelében, ipari létesítmények, beépítetlen területek környezetében helyezkedik el, szilárd burkolatú úton közelíthető meg. A hátsó határánál húzódik a Budapest-Vác vasútvonal, iparvágány csatlakozás kiépíthető.
Az ingatlan közvetlen közelében található a Dunakeszi Hűtőház és a Lightech.
A telek közelében épült az agglomeráció egyik legnagyobb retail parkja és logisztikai területe ahol többek között az alábbi cégek találhatók meg: Auchan, Bauhaus, Decathlon, Aldi, Lidl, Buyway, Corwell, Papirosz, Tracon.
Az ingatlan infrastrukturális és közintézményi elhelyezkedése jó;az alapellátás intézményei, úgymint kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás 800 m-en belül rendelkezésre állnak.
A telken egy akár 15.000 m2-es, nagy belmagasságú, akár 7-8 raklap magasságig tölthető raktár, vagy ipari csarnok építhető, amely kamionokkal behajtási engedély nélkül megközelíthető.
A telek határán fut a Budapest-Vác vasútvonal mellékvágánya, itt a szomszéd telken egy használaton kívüli rakodórámpa is található.
Az iparvágányhoz való csatlakozási lehetőség ill. Ennek használata megoldható, de erre új engedélyt kell beszerezni.

Építési övezet: Gip-E/5
Maximális beépítettség: 35%
Max. Építménymagasság: 20 m
Minimális telekterület: 10000m2
Minimális zöldfelület: 20%

Az eladási ár egyben és telkenként is 50 eur/m2 + áfa.
A hirdetési ár nettó ár, további áfa terheli.